427 E 90TH St PENTHOUSE9

Vi presenterer Penthouse 9 i Gracie Green – en spektakulær leilighet som strekker seg over hele etasjen, med nesten 93 kvadratmeter privat uteareal. Penthouse 9 ligger på toppen av dette eksklusive leilighetskomplekset på Upper East Side og tilbyr den sjeldne typen utendørsliv som newyorkere drømmer om: to vidstrakte terrasser på til sammen over 83 kvadratmeter, inkludert en privat terrasse på 67 kvadratmeter som strekker seg over hele bygningens bredde, omgitt av åpen utsikt mot skyline i sørvest. Det er den ultimate rammen for underholdning, avslapning og hverdagsliv både inne og ute – alt i fullstendig privatliv.

Innvendig åpner heisen med nøkkel direkte inn i et solfylt, nesten 15 meter bredt storrom med 3 meter høye tak, store franske vinduer og gulv av brede hvite eikebord. Den romslige stuen og spisestuen går sømløst over i terrassen, noe som skaper en flytende, loftlignende følelse med fantastisk naturlig lys overalt.

Det åpne kokkekjøkkenet er like funksjonelt som det er vakkert, med benkeplater i Montclair Danby-marmor, en stor kjøkkenøy, elegante hvite lakkert skap og et førsteklasses hvitevarepakke som inkluderer et Sub-Zero-kjøleskap, en ventilerte Wolf-gasskomfyr og en Miele-oppvaskmaskin.

Hovedsoverommet er et eget privat tilfluktssted, komplett med en ekstra terrasse (20 m²), et walk-in-garderobe og et spa-lignende marmorbad med gulvvarme, flytende dobbel servant og walk-in-dusj i glass. Tre ekstra soverom har åpen utsikt, romslige garderober og tilgang til velutstyrte bad. Boligen har også en Bosch vaskemaskin/tørketrommel og integrert smart kabling for persienner, lyd og klimakontroll.

Gracie Green, som ligger på 427 East 90th Street, er et intimt nytt boligprosjekt med bare 21 leiligheter. Fasilitetene inkluderer en bemannet lobby, treningssenter, lekerom for barn, sykkelrom, privat oppbevaringsrom og en takterrasse. Beliggende i et rolig, trekantet område nær Gracie Mansion og Carl Schurz Park, tilbyr det sjelden ro med uovertruffen tilgang til Q-toget, Whole Foods, topp private skoler og East River-promenaden.

Anslått månedlig skatt er 4 432 dollar med rett til primærbolig, sammenlignet med 5 373 dollar uten.