415 ARGYLE Rd 2/3L

Opplev romsligheten og fleksibiliteten til en ekte duplex i hjertet av Ditmas Park. Med et areal på over 111 m² fordelt på 2. og 3. etasje, pluss en privat balkong på 13 m² som vender mot vest, byr denne duplexen med 2 soverom og 1,5 bad på en sjelden huslignende planløsning med romslige proporsjoner, varm atmosfære og nydelig ettermiddagslys.

Hovedetasjen har en romslig stue hvor vestlig lys strømmer inn hele ettermiddagen og utover kvelden, noe som er spesielt magisk i sommermånedene. Gjennom spisestuen kommer du ut på den private balkongen, noe som skaper en uanstrengt overgang mellom inne og ute som er ideell for å ha gjester, dyrke planter i krukker eller bare slappe av på slutten av dagen.

Det oppussede kjøkkenet kombinerer stil og funksjon, med benkeplater i kvarts, friske hvite skap som nylig er malt og oppusset slik at de føles som nye, og en sjarmerende blå flisvegg som gir rommet personlighet og varme. Utvalgte skap med glassdører er det perfekte stedet å vise frem favorittgjenstandene dine, mens et innebygd vinstativ gir både karakter og praktisk funksjon. Hvitevarer i rustfritt stål – inkludert en Bosch-oppvaskmaskin, kjøleskap i benkehøyde, Samsung-komfyr og mikrobølgeovn – fullfører rommet.

En egen spiseplass gir eksepsjonell fleksibilitet, perfekt for formelle middager, et hjemmekontor eller et kreativt fleksromsområde, avhengig av dine behov. Et romslig toalett på dette nivået gir ekstra bekvemmelighet og oppbevaringsplass og byr på en verdifull mulighet: installasjon av vaskemaskin/tørketrommel er tillatt i duplex-enheter, noe som gjør det mulig for fremtidige eiere å legge til vaskerom i enheten. Originale tregulv går gjennom hele hjemmet og gir varme og tidløs karakter, mens innebygde klimaanlegg i stuen og begge soverommene sørger for komfort året rundt. En privat, inngjerdet trapp med tretrinn forsterker boligens arkitektoniske uttrykk og understreker den naturlige skillet mellom oppholds- og soverom.

Ovenpå gir to velproporsjonerte soverom komfort og privatliv. Hovedsoverommet har et imponerende walk-in-closet fra California Closets som måler ca. 5'4" x 12'6", og tilbyr enestående oppbevaringsplass som sjelden finnes i andelsleiligheter. Et komplett bad med badekar og dusj fullfører den øvre etasjen.

Den gjennomtenkte toetasjesplanløsningen gir et nivå av privatliv og bo-komfort som føles mer som et rekkehus enn en leilighet, noe som er uvanlig i dette nabolaget.

415 Argyle Road er et høyt ansett borettslag kjent for sitt imøtekommende personale og vakkert vedlikeholdte fellesarealer. Beboerne har en fastboende vaktmester, en portner på heltid, en renovert lobby og korridorer som komplementerer bygningens midt-talls-karakter, samt et moderne vaskerom med app- eller kortbasert betaling. Andre bekvemmeligheter inkluderer to heiser, en vakkert vedlikeholdt felles utendørshage, garasjeparkering og sykkeloppbevaring (begge med venteliste), Verizon Fios og Optimum internettilbud, et ButterflyMX videointercom-system og en imponerende energieffektivitetsklassifisering på «A». Katter og fugler er velkomne.

Med en ideell beliggenhet bare et halvt kvartal fra Cortelyou Road, er du bare noen få minutter unna nabolagets favoritter, inkludert Farmers Market som er åpent hele året, Flatbush Food Co-op, populære restauranter, kafeer og lokale butikker. Q-toget på Cortelyou Road ligger omtrent 2,5 kvartaler unna, med ekspressbusser i nærheten og Prospect Park bare rundt 4,5 kvartaler fra døren din.

Bildene er virtuelt iscenesatt for å vekke fantasien din og gi deg et inntrykk av mulighetene i denne unike duplex-boligen. Det er også lagt ved en alternativ planløsning for å illustrere en annen mulig utforming av rommene.

Duplex-boliger av denne størrelsen, fleksibiliteten og den huslignende planløsningen kommer sjelden på markedet, noe som gjør dette til et virkelig spesielt tilbud i Ditmas Park.