Oppdag en sjelden mulighet til å eie en nydelig vedlikeholdt hestegård på 2 acre, som er utformet for både komfortabel hverdag og en blomstrende hestevirksomhet. Eiendommen er godkjent for lovlig drift av pensjonat, trening og ridetimer, og er ideell både for profesjonelle og hesteentusiaster.

Boligen har 5 soverom, 2,5 bad, to peiser, tregulv overalt, fem takvinduer som fyller huset med naturlig lys, samt skyvedører i glass som fører ut til en nydelig terrasse med brostein og en innebygd ildsted – perfekt for avslapning eller selskap. Septiktanken er nylig blitt inspisert og vedlikeholdt, noe som gir ekstra trygghet.

Den imponerende hestestallen har 19 boksplasser, som alle er utstyrt med gummimatter og innbygde, motoriserte vifter. Andre fasiliteter inkluderer et klimakontrollert fôrom med nytt tak, et kontor med flisgulv, et utstyrsrom, toalett, vaskemaskin og tørketrommel, nye takrenner, bevegelsessensorbelysning og to oppvarmede vaskebokser med varmt og kaldt vann.

Utenfor finner du ni innhegninger, hvorav fire har innløpsskur som er ideelle for karantene eller overnatting ute. Den profesjonelt utformede ridebanen på 175’ x 155’ har belysning, en komplett sprangbane med gradert grå steinbelegg, et nytt vanningsanlegg og en utsiktsplattform/oppsittingsplattform.

Blant de øvrige forbedringene kan nevnes en betongplattform for gjødselcontainere med rampe og utmerket tilgjengelighet for lastebiler ved levering av høy, hestetilhengere, veterinærer og hovslagere gjennom både den østlige og den vestlige inngangen med port.

Eiendommen kompletteres av en lovlig godkjent leilighet med to soverom, som har et romslig hovedsoverom med walk-in-garderobe, et fullt utstyrt bad, åpen løsning mellom kjøkken og stue, samt en fullstendig tørr, uinnredet kjeller – perfekt for ansatte, gjester, leieinntekter eller storfamilien.

Uansett om du er på utkikk etter en privat hestegård, et inntektsbringende hesteanlegg eller begge deler, byr denne nøkkelferdige eiendommen på en enestående kombinasjon av komfort, funksjonalitet og forretningspotensial.