369 Dune Road ligger på den prestisjetunge Dune Road, bare et steinkast fra Atlanterhavet og Shinnecock Inlet, og byr på en unik mulighet til å erverve en av Hamptons mest kjente destinasjoner ved vannkanten. Dette fullt operative restaurant- og marinaanlegget, som er hjemmet til det ikoniske «Sundays on the Bay», forener gjestfrihet, maritim infrastruktur og en uerstattelig beliggenhet i ett enestående tilbud. Med panoramautsikt over solnedgangen over bukten har restauranten 118 sitteplasser innendørs, omgitt av store vinduer som fanger oppslaget ved vannkanten, samt en romslig utendørsterrasse med ytterligere 77 sitteplasser og to barer med full service. Atmosfæren er livlig, men likevel raffinert – en påvist attraksjon for både lokalbefolkningen, sesongboere og båtfolk. Marinaen er like attraktiv, med 30 dypvannsplasser for båter opptil 90 fot, med direkte tilgang til Atlanterhavet via Shinnecock Inlet – ideelt for sportsfiskeyachter og luksusbåter. Eiendommen inkluderer en drivstoffkai med en lagringskapasitet på ca. 12 000 gallon diesel og 10 000 gallon bensin, et godt vedlikeholdt skott og profesjonell maritim infrastruktur. Ytterligere forbedringer inkluderer en tilleggsbygning på ca. 186 m² som for tiden brukes som ishus, noe som gir fleksibilitet for utvidet maritim eller hotell- og restaurantvirksomhet. Med sin uovertrufne beliggenhet ved vannkanten, etablerte omdømme og sjeldne reguleringsprofil tilbyr 369 Dune Road et ekstraordinært potensial for videreføring av hotell- og restaurantvirksomhet, utvidelse av marinaen eller strategisk ombygging av havneområdet. Muligheter av denne størrelsesorden og synligheten på Dune Road er svært sjeldne.