358 GATES Ave

MED PARKERINGSPLASS I SKJØTET

Muligheter venter på 358 Gates Avenue, som nå tilbys med godkjente planer for å korrigere et ikke-konformt bruksattest. Eiendommen ble totalrenovert i 2015, inkludert alle nye mekaniske installasjoner, og tilbyr også ca. 600 kvadratfot ubrukt FAR for fremtidig utvidelse.

Boligen er konfigurert som en triplex med 4 soverom og 3,5 bad for eieren, over en inntektsbringende leilighet med 2 soverom og 2 bad. Salongetasjen er designet for underholdning, med en stor stue som går over i et lyst kjøkken/spisestue med utsikt over en romslig privat terrasse og hage. Kokkekjøkkenet har et komplett Viking-apparatpakke, spesialtilpassede skap og en vannfallsteinøy.

Andre etasje er dedikert til hovedsuiten, som inkluderer et stort walk-in-closet og et fleksibelt hjemmekontor eller arbeidsrom. Øverste etasje har tre lyse soverom og to bad. En ferdig kjeller, tilgjengelig fra triplexen, gir ekstra fleksibel plass. Hageboligen er på ca. 93 m² og har hvitevarer i rustfritt stål, vaskemaskin/tørketrommel, privat uteplass og sentralvarme og klimaanlegg. Forventet leie er ca. 4250 dollar per måned.

Andre høydepunkter inkluderer solcellepaneler som produserer mer energi enn boligen forbruker, og en sjelden parkeringsplass med skjøte.

Eiendommen ligger på grensen mellom Clinton Hill og Bed-Stuy, i et trekantet kvartal med restauranter og butikker i alle retninger og praktisk tilgang til flere toglinjer: G ved Bedford-Nostrand, C/S ved Franklin og A/C og LIRR ved Nostrand.