350 E 18TH St 12A

Kan flyttes inn i umiddelbart.

Gjør deg klar til å oppleve The Florian Gramercy Park! Forventet overtakelse i 1. kvartal 2026, med priser fra 1,225 millioner dollar til 5,995 millioner dollar og parkeringsplass tilgjengelig mot separat betaling.

Vi presenterer bolig 12A i The Florian, en spektakulær hjørnebolig med tre soverom og to og et halvt bad, som tilbyr 146 kvadratmeter gjennomtenkt innvendig areal og imponerende 31 kvadratmeter uteareal fordelt på to private terrasser. Med nord- og østvendt beliggenhet er denne boligen badet i naturlig lys hele dagen.

Boligen starter med en elegant inngangsparti og et romslig garderobeskap, som åpner seg mot en imponerende stue hvor store vinduer – inkludert et karakteristisk buet hjørnevindu – rammer inn utsikten over byen, mens europeisk hvit eik-parkett, håndlagt i et chevronmønster, setter en elegant tone. Rett utenfor stuen ligger en 171 kvadratfot stor terrasse, som gir den ideelle rammen for uteservering og avslapning, en ekte forlengelse av boarealet.

Det spesialdesignede kjøkkenet kombinerer stil og funksjonalitet, med underskap i grafittfarget eik kombinert med grafittgrå overskap, elegante vitrineskap med glassfronter og belysning under skapene. En iøynefallende Arabescato-marmor som bakvegg gir et raffinert preg, mens midtpunktet i kjøkkenet er en kjøkkenøy med vannfallskant, toppet med matchende Arabescato-marmor. De førsteklasses hvitevarene inkluderer et Sub-Zero-kjøleskap og vinkjøler, Wolf-induksjonskomfyr med avtrekkshette, Wolf-mikrobølgeovnskuff og en Cove-oppvaskmaskin.

Den private hovedsoveromssuiten har et romslig walk-in-closet og et rolig bad. Her er Cosentino Dekton-veggkledning og gulv kombinert med en dobbel valnøtt-servant med en førsteklasses Cosentino Laurent-overflate, Waterworks-armaturer i polert nikkelfinish og et riflet glassdusjkabinett. Integrert cove-belysning skaper en raffinert, spa-lignende opplevelse.

To ekstra soverom tilbyr komfort og allsidighet, begge med god skapplass. Det tredje soverommet gir tilgang til en 15 kvadratmeter stor terrasse. Det sekundære badet er innredet med Cosentino Dekton-veggkledning og gulv, et toalettbord i valnøtt med Cosentino-overflate og et dusjkabinett i riflet glass, mens det elegante gjestetoalettet er utstyrt med Cosentino Dekton-gulv, et toalettbord i Calacatta Borghini-marmor med integrert vask og polerte kromarmaturer fra Waterworks – en fin detalj for gjestene.

Hver bolig på The Florian er gjennomtenkt innredet med moderne bekvemmeligheter, inkludert nøkkelfri smart home-inngang, en Bosch-vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, og et høyeffektivt split-HVAC-system med Google Nest-integrasjon.

The Florian tolker Gramercys storhet på nytt for den moderne newyorkeren. Det elegante designet, den generøse størrelsen og de håndplukkede overflatene skaper sammen tidløse rom. Et komplett utvalg av fasiliteter forbedrer hverdagen, inkludert dørvakt og concierge døgnet rundt, en beboerlounge med tilstøtende uteplass, spa for kjæledyr, treningssenter og et spa med badstue, boblebad, kaldt basseng og behandlingsrom. Takterrassen, komplett med utekjøkken samt spise- og sittegrupper, byr på panoramautsikt. Privat innendørs parkering kan også kjøpes. The Florian gir en pause fra byens mas i et av Manhattans mest eksklusive nabolag, og bringer bekvemmelighet og moderne eleganse til en historisk adresse.

De fullstendige tilbudsvilkårene finnes i en tilbudsplan som er tilgjengelig hos sponsor. Filnr. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planer, spesifikasjoner og materialer kan variere på grunn av bygging, forholdene på stedet, krav og tilgjengelighet. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med tilbudsplanen. Bilder, renderinger, fremstillinger og interiørdekorasjoner, overflatebehandlinger, hvitevarer og møbler er kun gitt for illustrasjonsformål og er hentet fra kilder som anses som pålitelige. Selv om informasjonen antas å være korrekt, presenteres den med forbehold om feil, utelatelser, endringer og tilbaketrekking uten forvarsel. Like muligheter på boligmarkedet.