En sjelden mulighet til å ta over en fullt utstyrt, nøkkelferdig restaurant i et av de mest ettertraktede forretningsområdene i Five Towns. Dette imponerende lokalet ligger på den attraktive Central Avenue i hjertet av Lawrence, like ved grensen til Cedarhurst, og er klart til umiddelbar drift – med all nødvendig infrastruktur på plass, uten at det gjenstår noe å anskaffe, søke om tillatelse til eller installere. Bare gå inn, sett i gang kjøkkenet og åpne for kunder. Mer nøkkelferdig blir det ikke.

Lokalet med hjørnevinduer strekker seg over 1 500 kvadratfot og har høye tak som skaper en åpen, storslått atmosfære – et virkelig blikkfang i kvartalet. Det inkluderer et uteområde som gir mulighet for uteservering, flere sitteplasser og en innredning som tiltrekker seg forbipasserende og gir bygningen en svært attraktiv fasade.

All viktig infrastruktur inngår i salget. Ansul-brannslukkingssystemet er fullt installert og godkjent. Den profesjonelle avtrekkshetten er på plass og i drift. Alt gassarbeid og avløpssystemet er ferdigstilt og godkjent. Alt kjøkkenutstyr blir stående – det er ingenting å skaffe, ingen håndverker å kontakte og ingen ventetid på tilbud. Alt er ferdig, godkjent og klart til bruk.

Med en månedlig leie på 5 500 dollar er dette en usedvanlig konkurransedyktig pris for et fullt utbygget restaurantlokale med god infrastruktur i et av Nassau Countys mest livlige og velstående restaurantmarkeder. Prisantydningen på 100 000 dollar gjenspeiler den fulle verdien av utstyret, tillatelsene og den eksisterende innredningen – en brøkdel av hva det ville koste å bygge opp alt fra grunnen av.

Central Avenue i Lawrence er det kommersielle hjertet i Five Towns – en tett befolket enklave med høy inntekt på sørkysten av Nassau County. Området tiltrekker seg stor fotgjenger- og biltrafikk fra Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett og Inwood, noe som gjør det til et av Long Islands mest aktive destinasjoner for detaljhandel og servering. Enten du er en erfaren restauratør som ønsker å utvide, eller en gründer som er klar til å lansere et konsept, fjerner dette lokalet alle hindringer for å komme i gang.

Alle tillatelser er på plass. Alt utstyr er inkludert. Lokalet står klart for deg.