344 DEGRAW St PHA

En sjelden penthouse i det attraktive Carroll Gardens-området.

344 Degraw PH-A er en hjørneleilighet i øverste etasje i et eksklusivt bygg med heis, badet i sollys fra tre sider – sør, øst og vest – med gjennomtenkt design overalt.

Denne romslige boligen har en åpen planløsning med klimaanlegg, et smart designet kjøkken, rikelig med oppbevaringsplass og et eget vaskerom. Utendørslivet skinner med to private områder: en sjarmerende balkong og en enorm takterrasse – perfekt for å underholde gjester eller slappe av mens du nyter den vidstrakte utsikten over byen.

Våkn opp til soloppgangen i det romslige, loftlignende soverommet, og avslutt dagen på terrassen mens du nyter utsikten over Prospect Park og Frihetsgudinnen i den gyldne timen.

Den nåværende planløsningen er svært funksjonell, men likevel fleksibel. For de som ønsker et tredje soverom, er det mulighet for å omorganisere rommet mellom soverommet i underetasjen og spiraltrappen – en løsning som er vellykket implementert i andre leiligheter.

Leiligheten ligger i et trekantet kvartal mellom Court Street og Smith Street, og du vil nyte det beste av Cobble Hill og Carroll Gardens rett utenfor døren – Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic og Carroll Park ligger rett rundt hjørnet. Du befinner deg i hjertet av det eksklusive Brownstone-området i Brooklyn – bare en kort spasertur fra Brooklyn Heights, Park Slope og Boreum Hill. Pendlingen er enkel med Carroll og Bergen F & G-stasjonen bare noen få kvartaler unna og en Citibike-stasjon rett rundt hjørnet.

E

n (muligens to) boder kan overføres ved salg for 30 dollar per måned. To sykkelplasser kan også overføres for totalt 24 dollar per måned. Fellesutgiftene er 1 461 dollar. De oppgitte fellesutgiftene reflekterer en eierfinansiert reduksjon på 50 000 dollar fordelt over 5 år. Ta kontakt for mer informasjon. Det kommer en kommende avgift på 4 032 dollar for å øke reservefondet.