LOFTLEILIGHET FRA FØR KRIGEN SOM STREKKER SEG OVER HELE ETASJEN, MED ORIGINALE DETALJER OG LAVE MÅNEDLIGE UTGIFTER

INNGANG MED NØKKELSTYRT HISS, TI FOTS TAKHØYDE OG SYNLIGE MURSTEIN I ALLE ROM

SOLFYLT UTSIKT OVER NOHO OG BOWERY, VANNTANKER OG CHRYSLER-BYGNINGEN SOM REISER SEG I BAKGRUNNEN

Leilighet 4 på 344 Bowery er en loftleilighet som strekker seg over hele etasjen, med to soverom og to bad, i en bygning fra før krigen i NoHo. Bygningen ble oppført i 1893 og ombygd i 2006. Leiligheten har et areal på ca. 1 777 square feet, med takhøyde på omtrent ten-foot, eikegulv med brede planker og synlig murstein i nesten alle rom.

En heis med nøkkelåpning fører inn i leiligheten, med en låsbar inngangsdør på trappeavsatsen – den klassiske loftløsningen som strekker seg over hele etasjen.

Stuen og spisestuen strekker seg langs den nordøstlige fronten av leiligheten, med utsikt over Bowery og Great Jones Street. Fire store vinduer, hvert omtrent fire og en halv fot bredt og syv og en halv fot høyt, innrammet av originale trebjelker, slipper inn jevnt morgenlys. Chrysler Building rammmes inn i spisestuevinduet, og Bowery Hotel ligger i sikte på den andre siden av gaten.

Kjøkkenet med vinduer har en blanding av hvite lakkerte og trefargede skap, beslag i rustfritt stål, en flislagt veggplate og en dobbel vask med avfallskvern. Hvitevarene inkluderer en Viking-komfyr med fire brennere, en stekepanne og en varmluftsovn, et Sub-Zero-kjøleskap, en Bosch-oppvaskmaskin og et Marvel-vinkjøleskap. En avtrekkshette med ventilasjon betjener kokeplaten.

Oppbevaringsplass er et av hjemmets viktigste kjennetegn. Ved siden av kjøkkenet finnes et glass- og brennevinsskjul, et tørrvareskjul, et bakervare-skjul, et rengjøringsskap og uttrekkbare overskap, i tillegg til et fullt utstyrt vaske- og vaskerom med side-ved-side-vaskemaskin og tørketrommel, skapsoppbevaring og et tilstøtende teknisk rom.

Begge soverommene ligger på baksiden av huset. Det sekundære soverommet, som for tiden brukes som hjemmekontor, vender mot nord og har utsikt oppover Bowery. Det har en innebygd garderobe, synlige murstein og en Haiku-takvifte. Hovedsoverommet vender mot sørvest, med ettermiddagslys, synlige murstein, store vinduer med mørkleggingsgardiner og en annen Haiku-vifte. En gjennomgangsgarderobe laget etter mål, med sittegruppe og en innebygd skuff for vasketøy, forbinder soverommet med badet.

Hovedbadet med fem armaturer har en dobbel servant med steintopp, badekar og en separat dusj, alt utstyrt med Axor-armaturer. Det andre badet har et flislagt badekar og en servant med steintopp, med treskap som matcher finishen i hovedbadet. Begge badene har innfelt, dimbar belysning.

Andre funksjoner inkluderer sentralvarme og klimaanlegg fra Honeywell, innfelt belysning i hele leiligheten og lave månedlige felleskostnader på 1 380 dollar – en sjelden lav driftskostnad for en leilighet som opptar en hel etasje av denne størrelsen. Det finnes også et privat, låst oppbevaringsrom i kjelleren som følger med leiligheten, samt et Butterfly-videointercom-system.

344 Bowery er et eksklusivt leilighetskompleks fra før krigen bestående av fem boliger og et forretningslokale i første etasje (beboet av The Wren) fordelt på syv etasjer, bygget i 1893 og ombygd i 2006. Dets diskrete tilstedeværelse på Bowery gjenspeiler omfanget og karakteren til NoHo, omgitt av gallerier, designutstillingslokaler og New Museum som preger denne delen av sentrum.

Boligen ligger i krysset mellom NoHo, Bowery og East Village, i nærheten av noen av sentrums beste restauranter, gallerier og shoppingmuligheter. Linje 6 på Bleecker Street og linjene B, D, F og M på Broadway-Lafayette ligger i nærheten, og SoHo, West Village og Tribeca ligger alle innen rekkevidde.

De oppgitte skattene gjenspeiler den siste kvartalsvise skatteregningen og INKLUDERER skattelettelsen for andels- og eierseksjonsleiligheter i henhold til paragraf 467-a i New Yorks eiendomsskattelov, som gir en delvis reduksjon i eiendomsskatten for kvalifiserte andels- og eierseksjonseiere som bruker leiligheten som hovedbolig.