Hunt River Ranch 140 hektar i Hunt, Texas Oppdag en ekstraordinær ranch på 140 hektar langs den uberørte Guadalupe-elven i Hunt, Texas, hvor historie og moderne luksus smelter sammen. Dette førsteklasses feriestedet i Hill Country kan skilte med splitter nye forbedringer designet for optimal komfort og underholdning. I hjertet av eiendommen ligger Upper Lodge, et fantastisk arkitektonisk mesterverk laget av en ombygd låve fra nordøst. Den har tre soverom, tre bad, et gourmetkjøkken og et tilstøtende kommersielt kjøkken, perfekt for store sammenkomster. Rundt et fantastisk basseng med nullkant ligger tre private casitas, hver med to soverom og to bad, som tilbyr et eksklusivt feriested for gjestene. I tillegg tilbyr Lower Lodge en annen bolig med tre soverom og tre bad, som sikrer god plass for familie og venner. I tillegg til sin historiske sjarm inkluderer ranchen det originale postkontoret i Pebble, Texas, den eneste poststasjonen mellom Rocksprings og Kerrville, en unik hilsen til regionens fortid. Med omfattende elvefront, bølgende Hill Country-terreng og førsteklasses fasiliteter er denne ranchen ideell for en privat ferie, bedriftsretreat eller førsteklasses jaktdestinasjon. Opplev det beste av ranchlivet i Texas ved Guadalupe River. HUNT, TX Hunt i Texas ligger ved samløpet av North Fork og South Fork av Guadalupe River, og er en sjarmerende liten by som er perfekt for en sommerhelgetur med rodeo, historisk landhandel og vertshus ved elvebredden. Byens faste befolkning er på rundt 1200 mennesker, men i de varmere månedene øker befolkningen til 3500 eller mer på grunn av tilstrømningen av campere, ferierende og andre besøkende. Besøkende tiltrekkes av Hunt på grunn av dens naturlige skjønnhet og rekreasjonsmuligheter. Området tilbyr aktiviteter som svømming, fiske og kajakkpadling i Guadalupe River, samt fotturer og observasjon av dyrelivet i nærliggende parker. Kulturelle attraksjoner inkluderer Criders Rodeo & Dance Hall, et familievennlig sted som arrangerer rodeo og dans i sommermånedene. I tillegg gir byens historiske landhandel og vertshus ved elvebredden et innblikk i områdets rike historie og tilbyr et avslappende tilfluktssted for besøkende. FORBEDRINGER Alle forbedringene beskrevet ovenfor er fullført i løpet av de siste 2,5 årene. Det er en vanningsbrønn og en solenergibrønn på eiendommen. Det er et stort metallbygg med fullt utstyrt bad. Det finnes et vannfilter- og mykgjøringsrom med plass til et lite treningsområde. VANN Med over 1800 fot av den imponerende Guadalupe-elven og levende kilder som danner White Oak Creek, som starter på eiendommen, er det mer enn nok vann til både rekreasjon og dyreliv! DYRELIV Ranchen har etablert en genetisk overlegen hjortebestand gjennom innføring av avlsdyr og avlsbukker. I tillegg til hjorten kan ranchen skilte med mange eksotiske viltarter, samt supereksotiske arter som stammer fra fjerne kontinenter! TILBUD / EIERRETT Hunt River Ranch er tilgjengelig som en helhet på 880 acre med alle forbedringer som oppført, eller som 140 acre med alle forbedringer for 15 500 000 dollar. Kontant eller på vilkår som kun er akseptable etter selgers skjønn: 1. Kjøpstilbud eller intensjonsavtaler må være skriftlige og ledsages av 1,00 % av kjøpesummen til depotkontoen hos Kerr Title i Kerrville, Texas. 2. Selgerne vil skaffe og betale for en standard eiendomsforsikring. Eierskapet til eiendommen vil overføres ved en generell eller spesiell garantiskjøpsavtale. 3. Selgerne vil skaffe en eksisterende undersøkelse fullført i 2023. 4. Mineralrettigheter som selgerne eier, vil bli overført til kjøperen ved avslutningen. 5. Alle vannrettighetskrav kontrollert av selgerne vil bli overført til kjøperen ved avslutningen. 6. Eiendommen ligger i Hunt ISD. 7. Eiendommen har ingen skjøtebegrensninger.