3115 S 1st St 1B

Ikke la kundene dine gå glipp av dette nydelig renoverte forretningslokalet i Austins ikoniske 78704-område! Bare tre kilometer sør for sentrum av Austin ligger dette lyse og luftige lokalet, som nå har moderne innredning, en åpen planløsning og vinduer fra gulv til tak som fyller lokalet med naturlig lys.

Eiendommen ligger i hjertet av et livlig, kunstnerisk nabolag som er kjent for sin livlige atmosfære og gode gangavstand, omgitt av populære lokale virksomheter, blant annet Summer Moon Coffee og Smoking Burnouts. Med en trafikkmengde på rundt 24 000 biler per dag og jevn fotgjengertrafikk byr denne beliggenheten på god synlighet og konstant aktivitet.

Pakken inneholder nå:

• En moderne åpen planløsning med nye gulv og frisk, nøytral maling

• Synlige tak og rørføring som gir et markant industrielt uttrykk

• Fleksibel innredning som passer perfekt til butikker, salonger, kreative virksomheter eller kontorer

Leieavtaledetaljer:

• Grunnleie: 3 250 dollar per måned

• Årlig økning: 5 %

• NNN: 425 dollar/måned (inkluderer eiendomsskatt, forsikring og vann)

• Leieperiode: Minimum 2 års leieavtale kreves

• Leietaker har ansvaret for vedlikehold og reparasjoner av varme-, ventilasjons- og klimaanlegget

Bedriften din vil takke deg for at du etablerer deg i et av Austins mest dynamiske og attraktive nabolag, der kreativitet, kultur og næringsliv møtes.