Sjelden eiendom på 17,4 acre i Orient, NY, bestående av to separate boligtomter på henholdsvis 2,5 og 3 acre, adskilt av 11,9 acre med solgt tomt med byggetillatelse. Denne enestående eiendommen gir en unik mulighet til å eie en allsidig, tredelt eiendom i den ettertraktede landsbyen Orient, NY, med et samlet innvendig areal på ca. 20 209 kvadratfot fordelt på flere bygninger. Eiendommen ligger i pittoreske omgivelser i North Fork og kombinerer på perfekt vis landbruksfunksjonalitet, potensial for hestesport og to muligheter til å bygge en ny bolig på den 3 acre store tomten og/eller bygge en ny bolig på den 2,5 acre store tomten eller omgjøre en eksisterende låve på 4 578 kvadratfot til en bolig, med eksisterende arkitekttegninger. Tomt 1 (2,5 acre – boligbruk) Eiendommens inngang fra hovedveien fører inn til en gjennomtenkt anlagt tomt på 2,5 acre med fire særegne bygninger. Denne tomten ligger også ca. 250 fot tilbake fra hovedveien. • 1 485 kvadratfot lagerbygning: • 4 578 kvadratfot flerbruksbygning: Nylig renovert, med nye Anderson-dører og -vinduer, innredet interiør klart for tilpasning, og en romslig hems i andre etasje som strekker seg over hele bygningens bredde, med arkitektoniske planer på plass for å omgjøre den til en bolig. • 5 015 kvadratfot stort lagerbygg i betongblokker: Imponerende designet med 25 fot høye katedraltak, metallhyller og et slitesterkt betonggulv for tung lagring. • En sjarmerende hytte og lagerbygning Tomt 2 (4,8 hektar – utbyggingsrettigheter solgt) Dette fullt inngjerdede og trekantede området på 4,8 hektar er dedikert til hestesport og inkluderer: • 615 m² tidligere innendørs ridebane: Med høye tak på 9 meter, egnet for hestetrening eller tilpasning til ulike landbruksformål. • 5 015 kvadratfot stallanlegg: Profesjonelt designet med 20 romslige hestebokser. • Fire paddocker og rideområde: Forbedrer eiendommens attraktivitet for hestesport med god plass til beite, ridning og trening av hester. Tomt 3 (3 dekar – boligtomt) Denne pittoreske boligtomten på 3 dekar ligger høyt over eiendommen og tilbyr panoramautsikt over hestesportanlegget og fantastisk utsikt over Long Island Sound. Det perfekte lerretet for et hjem eller et privat eiendomskompleks. Eiendommen ligger mindre enn en kilometer fra Narrow River Marina, et perfekt sted å ha en motorbåt eller seilbåt. I tillegg er det tilgang til Hallock Bay og Hallock Bay Beach. Ytterligere funksjoner og potensielle bruksområder Alle bygningene har strømforsyning, supplert med generatorer for å sikre uavbrutt belysning og vannforsyning. Utover hestesport spenner denne eiendommens potensial bredt over landbruksformål – inkludert vingårder, storfeoppdrett, økologisk produksjon eller annen husdyrhold. Den romslige utformingen sikrer fleksibilitet som passer til din visjon og livsstil. Denne eiendommen i Orient er virkelig et sjeldent funn, som kombinerer omfattende areal, praktisk infrastruktur, fantastisk utsikt og ubegrensede muligheter. Et prestisjefylt tilbud på North Fork – klar til å bli ditt ideelle landbruks- og flerbolig-tilfluktssted.