Sjelden eiendom på 17,4 acre i Orient, New York, bestående av to separate tomter på henholdsvis 2,5 og 3 acre, adskilt av 11,9 acre med solgte byggetillatelser.

Denne enestående eiendommen byr på en unik mulighet til å eie en allsidig eiendom bestående av tre deler i den ettertraktede landsbyen Orient i New York, med et samlet innvendig areal på ca. 1 880 kvadratmeter fordelt på flere bygninger. Eiendommen ligger i pittoreske omgivelser i North Fork og kombinerer på perfekt vis landbruksfunksjonalitet, potensial for hestesport og to muligheter for å bygge en ny bolig på den 1,2 hektar store tomten og/eller bygge en ny bolig på den 1 hektar store tomten eller omgjøre en eksisterende låve på 425 kvadratmeter til en bolig, med eksisterende arkitekttegninger.

Tomt 1 (2,5 acre – boligformål)

Inngangen til eiendommen fra hovedveien fører inn på en gjennomtenkt anlagt tomt på 2,5 dekar med fire karakteristiske bygninger. Tomten ligger dessuten tilbake fra hovedveien med omtrent 75 meter.

• Lagerbygning på 138 m²:

• Allsidig bygning på 424 m²: Nylig renovert, med nye dører og vinduer fra Anderson, innvendig innredning klar for tilpasning, samt et romslig loft i andre etasje som strekker seg over hele bygningens bredde, med eksisterende arkitekttegninger for ombygging til bolig

I• Lagerbygning på 465 m² i betongblokker: Imponerende design med 7,6 meter høye katedralhøye tak, metallhyller og et slitesterkt betonggulv som tåler tung lagring.

• Et sjarmerende oppbevaringshus

Tomt 2 (11,9 acre – utviklingsrettigheter solgt)

Dette 11,9 hektar store området er fullstendig inngjerdet og omgitt av trær, og er dedikert til hestesport på høyt nivå. Det inkluderer:

• 615 m² tidligere innendørs ridebane: Med høye tak på 9 meter, egnet for ridetrening eller tilpassbar for ulike landbruksformål.

• 5015 kvadratfot stort stallanlegg: Profesjonelt designet med 20 romslige hestebokser.

• Fire paddocker og rideområde: Forbedrer eiendommens attraktivitet for hestesport med god plass til beite, ridning og trening av hester.

Tomt 3 (3 dekar – boligbyggetomt)

Denne pittoreske boligtomten på 3 dekar ligger høyt over eiendommen og tilbyr panoramautsikt over hestegården og fantastisk utsikt over Long Island Sound. Det perfekte stedet for et hjem eller en privat eiendom.

Eiendommen ligger mindre enn 1,6 km fra Narrow River Marina, et perfekt sted å ha en motorbåt eller seilbåt. I tillegg er det tilgang til Hallock Bay og Hallock Bay Beach.

Ekstra funksjoner og potensielle bruksområder

Hver bygning har strømforsyning, supplert med generatorer for å sikre uavbrutt belysning og vannforsyning. I tillegg til hestesport, har denne eiendommen et stort potensial for landbruksformål, inkludert vingårder, kvegoppdrett, økologisk produksjon eller annen husdyrhold. Den romslige utformingen gir fleksibilitet til å tilpasse seg dine ønsker og livsstil.

Denne eiendommen i Orient er virkelig et sjeldent funn, som kombinerer et stort areal, praktisk infrastruktur, fantastisk utsikt og ubegrensede muligheter. Et prestisjefylt tilbud på North Fork – klar til å bli ditt ideelle tilfluktssted for landbruk og flerboligbebyggelse.