Noen eiendommer defineres ut fra hva de omfatter. Denne defineres ut fra hva som ikke kan bygges opp igjen.

291 Deep Hole Road, som offisielt er oppført som hestegård i Riverhead kommunes eiendomsregister, skiller seg ut ikke bare på grunn av størrelsen – men fordi den kombinasjonen den representerer, ikke lenger er mulig å oppnå. Gjeldende regulerings- og tillatelsesvilkår i hele Long Islands East End har i praksis stengt døren for nybygging av en bolig av denne størrelsesorden på en tomt som er klassifisert som jordbruksareal. Det som finnes her, vil bestå for alltid, og på sine egne premisser.

Boligen, designet av Hollenbeck og bygget av MAB Custom Built, troner med rolig autoritet over sin eiendom på 5,1 acre. Takhøyder på 18 fot trekker blikket oppover gjennom solfylte, åpne rom formet etter en passiv solenergifilosofi – rom som gir god plass gjennom alle årstider, med meksikanske terrakottagulv som gir dem tyngde og to peiser som fungerer som midtpunkt. Hovedsoverommet utgjør sin egen verden i huset: skråtak med høy takhøyde, en sør- og vestvendt beliggenhet tilpasset lysforholdene året rundt, og skyvedører i glass som åpner ut mot to private terrasser med utsikt over eiendommen. Fire soverom, tre og et halvt bad, en garasje med plass til fire biler og en takhøyde på ni fot – hvert element er tilpasset det livet denne eiendommen gir rom for.

Infrastrukturen for hestesporten trenger ingen ytterligere utsmykning. En Morton-stall på 42 x 70 fot – med tolv takvinduer, isolert tak, seks boks på 10 x 12 fot og eget utstyrsrom – betjener bølgende, inngjerdede og låste beiteområder, med en naturlig skoggrense mot sør som aldri vil bli bebygget. I sentrum av anlegget ligger en 80 x 120 fot stor innendørs ridebane, spesialbygget, profesjonell i alle henseender og uerstattelig i dagens regelverk.

Dette er ikke en eiendom som konkurrerer med andre. Den utgjør en klasse for seg selv på North Fork.