Førsteklasses investeringsmulighet i Old Southeast – CAP-rate på 5,3 med potensial for 6,0 – bare 1 mile sør for sentrum av St. Petersburg. En inntektsbringende eiendom klar til innflytting i hjertet av Old Southeast i St. Petersburg. Denne enestående investeringsmuligheten består av en leilighet med 2 soverom og 2 bad samt en leilighet med 1 soverom og 1 bad.



Denne renoverte tomannsboligen i betongblokk ligger i det attraktive området Old Southeast, omtrent 1 mile sør for sentrum av St. Petersburg, og byr på en god investeringsmulighet i et av St. Petes leieområder med gjennomgående høy etterspørsel. Med nærhet til USF St. Petersburg-campus, Johns Hopkins All Children’s Hospital, Orlando Health Bayfront Hospital, St. Pete Innovation District, Dalí-museet, Mahaffey Theater, Al Lang Stadium, parkene ved vannkanten i sentrum, marinaen, restauranter, natteliv, museer og Tampa Bay, tiltrekker denne beliggenheten både langsiktige leietakere, helsepersonell, studenter, arbeidstakere i sentrum og eiere som bor i boligen selv.



Begge leilighetene er renovert og har nyere sentrale systemer, blant annet et NYTT TAK fra 2025. Begge leilighetene har NYE KLIMAANLEGG fra 2023, samt egen vaskemaskin og tørketrommel i hver leilighet. Ytterligere oppgraderinger inkluderer: NYE VARMEVANNTANKER fra 2024, STØTSIKRE VINDUER fra 2023 og NYE HVITEVARER fra 2024. Den større leiligheten i front har et areal på ca. 850 kvadratfot med en tradisjonell og svært praktisk planløsning, med 2 romslige soverom, hvert med eget bad, et fullt utstyrt kjøkken, privat vaskerom og privat uteområde. Den andre leiligheten er en effektiv og velutstyrt bolig med 1 soverom og 1 bad på ca. 530 kvadratfot, med et stort soverom med eget bad, praktisk oppbevaringsplass på kjøkkenet, privat vaskerom og et komfortabelt oppholdsrom.



Denne eiendommen er ideell for en investor som ønsker å utvide sin utleieportefølje med en renovert tomannsbolig, eller for en kjøper som er på utkikk etter en mulighet til å kombinere bolig og utleie. Hvis du velger riktig tidspunkt, kan du kanskje bo i enheten med 2 soverom og 2 bad selv, mens enheten med 1 soverom og 1 bad bidrar til å dekke boliglånet ditt. Med veksten i det nærliggende Innovation District og utvidelsen av helsevesenet, marinvitenskap, universitetet, kunst- og næringslivskorridorene, ligger denne duplexen i Old Southeast på et sted hvor etterspørselen etter utleieboliger fortsatt er sterk. Du vil aldri mangle interesserte leietakere på denne førsteklasses beliggenheten i St. Petersburg.