25582 Rangewood Rd

En sjelden mulighet venter på 25582 Rangewood Road, ideelt plassert i en fredelig blindvei i det prestisjefylte området Nellie Gail Ranch. Denne ettertraktede enetasjesboligen ligger på en usedvanlig flat og privat tomt på nesten en halv acre, og har en åpen planløsning. Den ligger bare noen få skritt fra Gallup Park, noe som gjør det enkelt å delta på konserter og arrangementer i nabolaget. Visjonen og grunnarbeidet for en virkelig unik eiendom er allerede fullført. Arkitekttegninger, tekniske beregninger, godkjenning fra borettslaget og kommunale tillatelser er alle på plass, ledsaget av omfattende landskapsplaner og detaljerte designskisser som gir liv til den ferdige visjonen. De godkjente planene utvider boligen med omtrent 500 square feet, noe som skaper romsligere soverom, flere egne bad, et separat vaskerom og inngangsparti, samt et slående, moderne eksteriør med en omdesignet inngang og oppdatert fasadekledning. Den allerede ferdige garasjen byr også på rikelig med oppbevaringsplass på loftet. Et solcelleanlegg som eies fullt ut er allerede på plass og utformet for å støtte den planlagte utvidelsen. Den vidstrakte tomten har også det som kanskje er Nellie Gails fineste spesialbygde hønsehus, noe som gir et særegent preg av sjarm og et forhøyet ranchliv til denne eksepsjonelle eiendommen. Utover selve boligen er Nellie Gail-samfunnet en attraksjon i seg selv. Lave månedlige HOA-avgifter dekker sikkerhet, vedlikehold av turstier og grunnleggende medlemskap i svømme-, tennis- og pickleballklubben, med tilgang til klubbhus, restaurant, svømmeanlegg, parker, lekeplasser og omtrent 25 miles med naturskjønne turstier. Motorveier, førsteklasses shopping og strender i verdensklasse ligger alle innen rekkevidde. Med sin sjeldne kombinasjon av privatliv, brukbar tomt, bolig i ett plan, ettertraktet beliggenhet i en blindvei, solcelleanlegg i fullt eierskap og byggeklare planer, er dette langt mer enn en mulighet til ombygging. Det er sjansen til å fullføre en skreddersydd drømmeeiendom i et av Laguna Hills’ mest ettertraktede nabolag, uten å bruke år på å navigere gjennom planleggings-, design- og godkjenningsprosessen.