255 W 113TH St

 

En fantastisk mulighet til å renovere og gi nytt liv til et historisk byhus i South Harlem på 113th Street, bare tre kvartaler fra Central Park! Huset har vært i samme familie i over 30 år og har stått tomt i mer enn fem år. Eieren var en livslang gründer som eide en lær- og semsket skinnbutikk på West 4th Street. Bygget opprinnelig på slutten av 1800-tallet til begynnelsen av 1900-tallet, passer fasaden arkitektonisk til naboene i dette unike og historiske rekkehusområdet. Nabolaget har gjennomgått en betydelig forvandling gjennom årene og er hjemsted for en livlig blanding av restauranter, kafeer og underholdningssteder. Beliggenheten og nærheten til Central Park gjør denne muligheten svært attraktiv, enten som en praktfull enebolig eller som en inntektsbringende bygning med flere leiligheter. Historiske og originale detaljer florerer i dette 5,5 meter brede byhuset med høye tak på 2,7 til 3 meter overalt. Ta med arkitekten din og fantasien til dette utrolige restaureringsprosjektet fullt av utviklingspotensial.

Originale detaljer inkluderer vakre, synlige murvegger, mahognypanel, originale peiser med steinomramming, trepersienner og dører, et trerekkverk og romslige, store rom. Forsiden av huset er full av sollys mot sør og en stueetasje som er perfekt for selskap med sine storslåtte rom og 3,2 meter høye tak. Hovedinngangen til stueetasjen er tilgjengelig fra trappen og har et par storslåtte doble tredører omgitt av elegante trepaneler og glassvinduer, ledsaget av solfylte vinduer mot sør på hele fronten. Huset har hele 4 etasjer pluss en ekstra kjeller. Bakhagen nås via hageetasjen under stueetasjen. Bakhagen har en eksisterende terrasse og er på ca. 746 kvadratfot inkludert terrassen. Hvert plan er på ca. 929 kvadratfot og gir fleksibilitet, slik at den neste eieren kan beholde den nåværende planløsningen eller tenke nytt rundt rommene. Totalt innvendig areal er ca. 4 645 kvadratfot inkludert kjellernivået og 3 716 kvadratfot ekskludert.

Området ligger i gangavstand fra Broadway og er fullt av liv og fellesskap, styrket av nærheten til Columbia University. Det ligger også nær 125th Street, et knutepunkt som har vokst til et blomstrende shopping- og kulturdistrikt. Denne eiendommen tilbyr en unik mulighet til å skape et skreddersydd drømmehus eller en verdifull investeringseiendom. En profesjonell reguleringsvurdering vil gi ytterligere detaljer om potensielle utvidelses- og utviklingsmuligheter. Eiendommen selges i sin nåværende tilstand og krever fullstendig renovering. Denne eksepsjonelle muligheten i det historisk rike og livlige South Harlem-nabolaget ligger få kvartaler fra Central Park, den berømte Harlem Meer-sjøen og Davis Center, som for tiden er under renovering. Davis Center-restaureringsprosjektet vil gi utvidede rekreasjonsmuligheter for nabolaget, inkludert en fullskala skøytebane og et svømmebasseng som er større enn olympisk størrelse. Kom og se alt 255 West 113th har å tilby!