2537 Ocean Avenue byr på en sjelden mulighet til å kjøpe en nyoppført 7-etasjes bygning med blandet bruk i hjertet av Homecrest i Brooklyn. Eiendommen strekker seg over ca. 1047 kvadratmeter og består av 10 boliger og 2 næringslokaler, noe som gir en solid forventet inntektsstrøm med en forventet netto driftsinntekt (NOI) på ca. 466 836 dollar og en kapitaliseringsrente på 6,14 %.

Bygningen ligger langs den travle Ocean Avenue mellom Avenue U og Avenue T. Den har heis, moderne konstruksjon, enestående tilstedeværelse i gatebildet og kommersielle butikkfronter fra gulv til tak med utmerket synlighet. Boligdelen består av 7 enheter på det frie markedet og 3 rimelige enheter, hvor mange av boligene har private balkonger, terrasser og rikelig med naturlig lys. Næringslokalene leveres som «vanilla box» med VVS, rørleggerarbeid og sprinkleranlegg allerede på plass, noe som gir umiddelbar fleksibilitet for medisinsk, detaljhandels-, velvære- eller profesjonell bruk.

Eiendommen har praktisk tilgang til Q-toget ved Avenue U, samt flere busslinjer, noe som plasserer beboere og virksomheter i et av de mest etablerte og tettbefolkede nabolagene i Sør-Brooklyn. Omgitt av nye utbygginger, lokale butikker, restauranter og nabolagsfasiliteter, tilbyr 2537 Ocean Avenue investorer en nøkkelferdig, inntektsbringende eiendom med langsiktig oppside i en raskt voksende korridor.