Art deco-eleganse. Utsikt over Hudson-elven. Tidløs raffinement.

Høyt over tretoppene ligger Residence 7F, en utsøkt innredet bolig i Hudson Heights badet i sollys. En skreddersydd renovering med tre rom med spesialtilpassede skap, et unikt designet gourmetkjøkken og et luksuriøst, romslig bad. Denne eksepsjonelle, innflyttingsklare boligen byr på en sjelden mulighet til å eie et profesjonelt designet hjem som er like stilig som det er innbydende.

Beliggende i det elegante andelshuset fra 1936 på 250 Cabrini Boulevard, tegnet av de anerkjente arkitektene Boak & Paris, er denne bygningen en av Hudson Heights’ arkitektoniske skatter. Beboerne blir møtt av en omhyggelig restaurert art deco-lobby og kan nyte en spektakulær takterrasse med vidstrakt utsikt over Hudson-elven, Palisades og George Washington-broen. Andre fasiliteter inkluderer en deltidsportier, en fastboende vaktmester, en portør, sykkelrom, privat oppbevaringsrom, beboerbibliotek, oppgraderte vaskerom, nye energieffektive vinduer og solcellepaneler som er utformet for å redusere bygningens driftskostnader. Etter at arbeidet i henhold til Local Law 11 er fullført, tar en vakkert anlagt takhage med blomster, grønnsaker og sitteplasser nå form, og skaper enda et fredfullt tilfluktssted høyt over byen.

Innvendig er hver eneste detalj i Residence 7F gjennomtenkt og foredlet. En imponerende art deco-inspirert granittfoajé ønsker deg velkommen hjem og setter tonen for interiøret, som sømløst blander klassisk eleganse med moderne luksus. Rike, nypolerte tregulv, vinduskarm i marmor, skreddersydde tapeter fra Cole & Son og restaurerte art deco-dørbeslag fremhever boligens opprinnelige karakter, mens omfattende oppgraderinger av det elektriske anlegget – inkludert et nytt strømskap, lysstyring fra Forbes & Lomax, dimbar LED-belysning og USB-uttak – gir uanstrengt funksjonalitet i hverdagen.

Den solfylte stuen er både sofistikert og innbydende, med en spesialtilpasset vegg av innebygde bokhyller med integrert belysning og rikelig med oppbevaringsplass som midtpunkt. Ved siden av stuen skaper spesialtilpassede spiseskap, komplett med et Summit-vinkjøleskap, en elegant ramme for intime middager, livlige sammenkomster eller en rolig kveld hjemme.

Det vakkert renoverte gourmetkjøkkenet med vinduer er designet med både stil og funksjon i tankene, og har skreddersydde skap, en Bertazzoni-gasskomfyr, Bosch-kjøleskap med ismaskin, Bosch-oppvaskmaskin, et tysk PEKA Magic Corner-uttrekkbart oppbevaringssystem, multifunksjonell vask i rustfritt stål, terrazzogulv og spektakulære benkeplater med «waterfall»-design.

Det spa-inspirerte badet med vinduer er et daglig tilfluktssted, utstyrt med et RH-toalettbord, et smart medisinskap, Kohler-armaturer, gulvvarme i marmor og en ekstra stor glassdusj kledd i spesialtilpassede fliser, i tråd med art deco-stilen, som gir en følelse av et boutiquehotell.

Hovedsoverommet med king-size-seng er et rolig fristed med romslige proporsjoner, vakker sørvendt beliggenhet og et spesialtilpasset ELFA-garderobesystem designet for enkel organisering og oppbevaring.

Utenfor denne oasen ligger Hudson Heights, et av Manhattans mest pittoreske og elskede nabolag. Restauranter, kafeer, spesialbutikker og dagligdagse bekvemmeligheter ligger rett utenfor døren, mens Inwood Greenmarket, som er åpent hele året, Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Bennett Park, Inwood Hill Park og Riverside Park gir en enestående livsstil omgitt av historie, kultur og natur. T-banelinjene A og 1 tar deg til Midtown på omtrent 20 minutter, og flere busslinjer i nærheten gir ekstra bekvemmelighet.

Andelslaget tillater kjæledyr (etter godkjenning fra styret), tillater stiftelser, gaveoverdragelser og kausjonister, og tillater fremleie i opptil tre år etter at eieren har bodd der i to år.

Tilbud fra selger:

For å gi ekstra verdi og trygghet tilbyr selgerne gjerne følgende ved et tilbud til full pris:

• Den gjeldende kapitalavgiften vil bli betalt i sin helhet av selgerne frem til april 2028, og dekker den nylig fullførte fasaderestaureringen i henhold til lokal lov 11, konvertering fra olje til gass og oppgradering av kjelen.
• Flatskjerm-TV er inkludert.

Noen boliger oppfyller ganske enkelt dine behov. Andre fanger fantasien din fra det øyeblikket du ankommer. Leilighet 7F er en av disse sjeldne boligene – en bolig der tidløs art deco-eleganse, gjennomtenkt håndverk og fantastiske solnedganger over Hudson-elven smelter sammen for å skape noe virkelig spesielt.

Du bør bo her!