25 Bluff Point Road er en enestående ny bolig ved vannkanten med utsikt over Morris Cove, der prisbelønt arkitektur og livet ved vannet smelter sammen i et av Sag Harbors mest ettertraktede områder. Boligen er et gjennomtenkt uttrykk for proporsjoner, lys og tilknytning til det omkringliggende landskapet. Eiendommen, som er kledd med bord-og-lekk-fasade i sedertre og suppleres av en frittstående garasje med dobbel takhøyde i samme arkitektoniske stil, er utformet som et helhetlig designuttrykk. Designet for en sømløs overgang mellom inne og ute, utvider de store, omsluttende terrassene og en overbygd takterrasse boligens oppholdsrom på en naturlig måte, og skaper et enestående miljø både for hverdagsglede og selskapelighet. Boligen har fire soverom og fem og et halvt bad, hvor store glassvegger rammer inn uforstyrret utsikt over vannet og trekker naturlig lys dypt inn i interiøret. Boligens forhold til vannkanten er det som kjennetegner den mest. En nybygd båtbro og privat brygge har plass til en båt på omtrent 24 fot (+/-), noe som gir umiddelbar tilgang til Sag Harbors vannveier. Lenger ute fungerer Morris Cove som en rolig bakgrunn, der skiftende tidevann og spektakulære solnedganger blir en del av den daglige opplevelsen. Utelivet er like tiltalende. Det oppvarmede Gunite-bassenget på 11' x 20' suppleres av store, anlagte uteplasser og terrasser i Porcelain Stone som går rundt hele huset, nøye utformet som en naturlig forlengelse av husets arkitektur. Terrassene har direkte tilgang til hovedsoverommet og gangen på øverste etasje, mens takterrassen byr på panoramautsikt over Morris Cove og er gjennomtenkt utstyrt med en matheis, samt forhåndsinstallert rørleggerarbeid og kabling for en fremtidig kjøkkenkrok, noe som skaper et ekstraordinært sted for selskapelighet høyt over vannet. 25 Bluff Point Road ligger i en privat beliggenhet i det ettertraktede Bluff Point-området, rett over bukten fra John Steinbecks eiendom – som nå fungerer som et forfatterretreat – og kun et steinkast fra Sag Harbor Village. Eiendommen byr på en sjelden mulighet til å erverve et nybygget hus ved vannkanten som utmerker seg med enestående design, direkte tilgang til vannet og en varig følelse av tilhørighet.