Duplex LEVERES TOM VED AVSLUTNING AV ESCROW! ARV-takst på 2 200 000 dollar inkludert – Denne eiendommen, som ligger i en førsteklasses beliggenhet nær det livlige Inglewood og bare et steinkast fra SoFi Stadium og Intuit Stadium, er en enestående investeringsmulighet. Det som skiller denne eiendommen fra andre, er potensialet for utvidelse og ombygging. Den leveres med godkjente planer og RTI-tillatelser (Ready-To-Issue), noe som sparer verdifull tid og kostnader, for et moderne, tre-etasjes leilighetsbygg som kan romme enten tre eller fire enheter. Planene er tilgjengelige for gjennomgang. For å maksimere muligheten for leieinntekter er designet på 5 500 kvadratfot boareal, fordelt på opptil 4 enheter og opptil 13 soverom. Denne fleksibiliteten gjør det mulig for investorer og utbyggere å dra nytte av den kommersielle reguleringsplanen, noe som styrker eiendommens verdiforslag. Dessuten er beliggenheten ideell for å dra nytte av den dynamiske veksten i Inglewood. Med nærliggende underholdningssteder, shoppingmuligheter og enkel tilgang til de store motorveiene vil beboerne nyte godt av bekvemmelighet og tilgjengelighet. En av de mest overbevisende egenskapene ved dette tilbudet er at eiendommen vil bli overlevert tom ved avslutningen av escrow-prosessen. Dette betyr at nye eiere raskt kan sette i gang med utviklingsplanene sine uten å være bundet av eksisterende leieavtaler, noe som gir maksimal fleksibilitet og handlingsrom. For øyeblikket genererer duplexen betydelige månedlige leieinntekter på 6 000 dollar fra de to eksisterende boenhetene, som består av 5 soverom. Denne inntektsstrømmen gir umiddelbar kontantstrøm samtidig som den legger grunnlaget for fremtidig utvikling. Utover de økonomiske utsiktene byr eiendommen på betydelig rom for vekst. Det er god plass på tomten til å bygge en tredje enhet eller en ADU (Accessory Dwelling Unit), noe som gir potensial for ytterligere leieinntekter. Rikelig med parkeringsplasser øker eiendommens praktiske brukervennlighet og attraktivitet. Denne eiendommen representerer en sjelden kombinasjon av nåværende inntekter og stort fremtidig potensial. Enten du ønsker å investere i inntektsbringende utleieenheter, utvikle et moderne leilighetskompleks eller utforske mulighetene for kommersiell arealplanlegging, bør du ikke gå glipp av denne muligheten.