Penthouse 17 i 240 Park Avenue South er en sofistikert bolig som strekker seg over hele etasjen, med panoramautsikt, eksepsjonelt håndverk og en perfekt balansert planløsning. Denne spesialtilpassede boligen er designet for både komfort og eksklusivitet, og representerer det ypperste innen moderne byliv. Boligen har en ideell beliggenhet i hjertet av Flatiron District, med utsikt over Gramercy Park, og er nøye planlagt av B Five Studio i samarbeid med Silver Rail Construction.

En privat, kodebeskyttet heis åpner seg mot en elegant inngangsparti med to innganger til boligen. Når du kommer inn gjennom hoveddøren, møtes du av store kunstvegger, spesialtilpasset belysning, italienske porselensgulv og håndpussede vegger. Komforten forsterkes overalt av gulv- og veggvarme samt et fullt integrert luftfuktighetssystem.

Den imponerende stuen har en gasspeis med kalksteinsramme, en stor spiseplass og en bar, alt supplert med et Crestron-styrt belysnings- og lydsystem. Gulv-til-tak-vinduer i museumsstandard med UV-beskyttelse rammer inn den vidstrakte utsikten over Gramercy Park, Chrysler Building og Empire State Building.

Med ca. 3,6 meter høye, spesialtilpassede tak har boligen tre soverom, tre bad, et gjestetoalett, et kjøkken med spiseplass, spiskammer, vaskerom, hjemmekontor og dedikerte rom for HVAC og AV.

Kjøkkenet kombinerer presisjon og eleganse, med Eggersmann-underskap i rustfritt stål med motoriserte overskap, en Caesarstone-kjøkkenøy med sitteplasser og toppmoderne hvitevarer, inkludert en Wolf-gasskomfyr med ekstern avtrekk, Miele-ovner, to oppvaskmaskiner, dampkoker og innebygd espressomaskin, samt Sub-Zero-kjøleskap og vinoppbevaring.

Hovedsoverommet er opplyst av naturlig lys og har åpen utsikt mot solnedgangen. Det har to garderober, et omkledningsrom og et bad i spa-stil med Olympic Grey-marmor og Dornbracht-armaturer, dobbel servant med TV-speil, dypt badekar og dobbel dusj. Det andre soverommet har eget bad med glassdusj og dekorative fliser, mens det tredje soverommet – som for tiden er innredet som mediarom – har akustisk forbedrede vinduer og Lutron-sol- og mørkleggingsgardiner. Et separat hjemmekontor tilbyr flere arbeidsstasjoner og direkte tilgang til lobbyen via et kommersielt telefonsystem fra Panasonic.

Andre funksjoner inkluderer et vaskerom med fullstørrelse LG-vaskemaskin og tørketrommel (med utvendig ventilasjon), et omfattende Crestron smartsystem med integrerte høyttalere og subwoofere, samt Lutron Grafik Eye-belysningspaneler. Boligen forsynes med 208 volt, 3-faset strøm av kommersiell kvalitet med egen ConEd-måler, høyhastighets WiFi og dobbel tjeneste fra Spectrum og Verizon Fios. Det avanserte HVAC-systemet gir vannbåren strålevarme gjennom gulv og vegger, klimakontroll i syv soner og kjøling med variabel kjølemiddelstrøm i fem uavhengige soner.

Beboerne i 240 Park Avenue South nyter godt av et komplett utvalg av fasiliteter, inkludert 24-timers concierge og portner, fastboende vaktmester, nybygd treningssenter på 1 500 kvadratfot, lekerom for barn og basketballbane. Omgitt av Gramercy, Union Square og Madison Square Park representerer denne adressen det mest raffinerte livet i sentrum.