Denne ikoniske eiendommen med blandet bruk ligger i hjertet av East Delray Beach og skiller seg ut fra alt annet på markedet. Bygningen er opprinnelig designet som en spesialtilpasset, treetasjes designerbolig og kombinerer sømløst et liv i ypperste luksus med kommersielle muligheter i klasse A, noe som gjør den ideell for gründere, investorer eller de som søker en prestisjefylt eiendom med inntektspotensial. For øyeblikket er første etasje innredet som et medisinsk kontor, mens de øvre etasjene byr på romslige, private oppholdsrom. Takket være en unik reguleringsplan gir bygningen maksimal fleksibilitet:

"Behold det akkurat som det er; luksuriøse boliger i etasjene over og næringslokaler i etasjene under"

"Omgjøre hele bygningen til en privat luksusbolig

"Omgjøre hele bygningen til en næringsbygg

"Eller lag din egen unike blanding av begge deler"

Funksjoner og fasiliteter

«Over 836 kvadratmeter med innendørs og overbygd boareal»

"Et fristed på taket med en frisk kystbris, komplett utekjøkken og spa,

"Tre store balkonger for et liv både inne og ute

«20 sjeldne parkeringsplasser i sentrum, inkludert en samlergarasje med plass til to biler og klimaanlegg, samt 18 ekstra parkeringsplasser på stedet»

"Fem soverom og totalt åtte bad (fire store bad og fire toaletter)

"Høye tak på 3,6 og 4,8 meter skaper et imponerende romvolum som fremheves av en gasspeis

"Kjøkkenet til kokken på Downsview med vinrom"

"Privat glassheis med tre etasjer"

"Eikegulv og detaljer i synlig murstein gir en tidløs karakter

"Hjemmeautomatisering for hele huset, inkludert Savant Pro-systemet og Lutron-gardiner

"En romslig, inngjerdet hage med gressplen som gir god plass til lek eller som hundeløpeplass



Strukturell integritet og sikkerhet

«En tomt på nesten 2000 kvadratmeter på et av de mest synlige stedene i sentrum»

"Slagfast glass overalt"

"Betongblokkbygging"

"Generator som kun går på naturgass"

"Førsteklasses overflatebehandlinger som sikrer både holdbarhet og luksus

Beliggenhet og livsstil

Denne eiendommen ligger bare noen kvartaler fra Atlanterhavet og den verdensberømte Atlantic Avenue, og gir enkel tilgang til Delrays beste shopping, spisesteder og underholdningstilbud. Du kan spasere til The Ray Hotel, den nye minigolfbanen til Tiger Woods, samt utallige butikker, gallerier og restauranter.

Muligheten

Denne sjeldne og ikoniske eiendommen byr på uovertruffen fleksibilitet i en av Sør-Floridas mest attraktive kystbyer. Den utgjør den perfekte muligheten for et hedgefond, et familieforetak, et advokatfirma eller et markedsføringsbyrå, eller for å fortsette den nåværende bruken som et førsteklasses medisinsk kontor/anlegg. Enten den beholdes i sin nåværende tilstand, omdannes til en fullverdig luksusbolig eller gjenskapes som et førsteklasses næringsbygg, er bekvemmelighetene og mulighetene virkelig uendelige.