229 San Juan Ave

Caplin House | Frederick Fisher, 1979 Det er få utleieboliger i Venice som kan tilby denne kombinasjonen av arkitektonisk betydning, karakter og beliggenhet. Caplin House ble tegnet i 1979 som Frederick Fishers første selvstendige boligprosjekt og gjenspeiler en viktig periode i Sør-Californias arkitektur og den eksperimentelle ånden som var med på å forme Venice. Boligen er organisert rundt et dramatisk sentralt volum som leder naturlig lys dypt inn i interiøret og gir huset sin særegne følelse av åpenhet. Takvinduer, synlig bærende konstruksjon, broer, balkonger og varierende takhøyder skaper en rekke rom som fremstår som lagdelte, uttrykksfulle og svært individuelle. Hvert plan gir et annet perspektiv på huset, slik at arkitekturen avsløres gradvis i stedet for på en gang. Fishers interesse for maritime former kommer til uttrykk i den buede taklinjen og den skulpturelle geometrien, mens interiøret fremstår som varmt og behagelig for hverdagslivet. Sammenhengende fellesarealer balanseres av mer private områder, noe som skaper rom for å ta imot gjester, jobbe, lese eller trekke seg tilbake. Kjøkkenet ligger naturlig inne i hovedoppholdsområdet, mens det øvre nivået forbinder soverommene gjennom en brolignende gang med utsikt over det sentrale rommet. Gjennom hele boligen forsterker innebygde elementer, innrammede utsikter og uventede overganger inntrykket av at hvert rom er designet som en del av en større helhet. Resultatet er en bolig som fremstår som kreativ uten å ofre funksjonaliteten, og som er arkitektonisk særegen uten å virke formell. Uteområdene er like viktige for opplevelsen, med private terrasser, hageområder og en takterrasse som byr på flere steder å nyte kystluften og lyset i Venice gjennom hele dagen. Eiendommen ligger like vest for Abbot Kinney og nord for Venice Boulevard, i nærheten av stranden, Main Street, Rose Avenue, Felix, San Damian, Rvr, Gjelina og nabolagets restauranter, butikker og gallerier, samtidig som den fremdeles føles som en del av et rolig boligmiljø. Mer enn fire tiår etter at det ble bygget, er Caplin House fortsatt svært originalt og lett gjenkjennelig. For en leietaker som setter pris på arkitektur, design og et hjem med ekte karakter, tilbyr 229 San Juan Avenue muligheten til å bo i et av Venices mest særegne boligprosjekter. Tilbys til leie for 14 000 dollar per måned, umøblert. Tilbys også til salgs for 3 450 000 dollar.