2202 Garden St

Garden Street ligger i hjertet av Austins elskede Holly-nabolag og byr på en sjelden mulighet til å eie en gjennomtenkt utformet eiendom i et av byens mest ettertraktede områder. Eiendommen består av både enhet A og B og fungerer som et allsidig boligkompleks som passer godt for huseiere, investorer, kreative sjeler eller flergenerasjonsboliger, samtidig som den gir fleksibilitet til å kjøpe hver bolig separat. Her kan du nyte enestående gangavstand til Lady Bird Lake Hike-and-Bike Trail, Launderette og restaurantene, butikkene og underholdningstilbudene som gjør East Cesar Chavez til et av Austins mest livlige nabolag. Enhet A ble opprinnelig bygget i 1920 og er nøye renovert de siste årene. Det er en bolig med 3 soverom, 2 bad og et ekstra kontor som kombinerer den historiske Holly-sjarmen med moderne bekvemmeligheter. Med et areal på 1 904 kvadratfot byr den på en åpen, men likevel innbydende planløsning som flyter sømløst over i en privat oase i bakhagen – ideell for måltider utendørs, selskap eller avslapning i friluft. Ovenpå finner du hovedsoverommet, et fleksibelt ekstra rom som er perfekt som kontor eller barnerom, samt en romslig takterrasse som føles som en naturlig forlengelse av hovedsoverommet. Enhet A ligger på en tomt på 6 839 kvadratfot med tilgang fra bakgaten, har eksklusiv bruk av oppkjørselen foran og kan dele eiendommens garasje med plass til 3 biler med enhet B. Enhet B tilbyr 1 060 kvadratfot gjennomtenkt utformet boareal og enestående fleksibilitet som frittstående bolig, gjestehus eller inntektsbringende utleiebolig. Med egen tilgang fra bakgaten, privat uteområde, romslig takterrasse og tilgang til garasjen med plass til tre biler, gir den et komfortabelt og selvstendig boende med to soverom og 1,5 bad. Enten den brukes som hovedbolig, til å huse gjester, til å generere leieinntekter eller som et dedikert kreativt arbeidsrom, tilbyr enhet B den privatheten, allsidigheten og den autentiske Holly-livsstilen som blir stadig vanskeligere å finne i sentrale Austin.