Douglas Elliman Commercial har fått eksklusivt oppdrag fra eierne til å markedsføre 220 Atlantic Avenue i Brooklyn, New York, for salg.



En perfekt mulighet for eiere og brukere. En velholdt bygning med blandet bruk, bestående av to leiligheter på det frie markedet over et imponerende, ferdig innredet kjøkken for næringsvirksomhet. Beliggende i hjertet av Brooklyns mest livlige nabolag: Cobble Hill – Boerum Hill – Brooklyn Heights – Downtown Brooklyn.



Den tre etasjers bygningen har gjennomgått en totalrenovering med gjennomtenkte detaljer fra taket og helt ned til butikknivået i underetasjen. 2. og 3. etasje består av to leiligheter med to soverom på det frie markedet, som er utstyrt med vaskemaskin/tørketrommel, sentral klimaanlegg og en utendørs terrasse tilhørende leiligheten i 2. etasje.



Butikklokalene i første etasje tilbyr en nøkkelferdig infrastruktur for matproduksjon eller restaurantkjøkken, utstyrt med profesjonelle komfyrer, griller, fryserom og kjølerom, alt med avtrekksventilasjon som oppfyller gjeldende forskrifter og fører ut til taket. En heis gir enkel tilgang til butikkens underetasje, som inneholder oppvask- og matlagingsstasjoner, kjølerom samt verdifull produksjonsareal som vil styrke enhver virksomhet innen mat- og drikkevaresektoren.



Proforma: Årlige leieinntekter 307 200 dollar (boliger + butikker) – 30 365 dollar (årlige utgifter + eiendomsskatt) = 276 835 dollar forventet netto driftsinntekt.



Ta kontakt med megleren for å avtale en visning.