217 W 22ND St

Vi presenterer et eksklusivt oppdrag fra Vanderploeg-teamet hos Douglas Elliman: dette 4,9 meter høye, renoverte byhuset i italiensk stil fra 1850-tallet består av 9 rom, 4 soverom og 4 bad, med et innvendig areal på 338 kvadratmeter over bakkenivå og 30 kvadratmeter utvendig areal. I tillegg kommer eiendommen med 243 kvadratmeter brukbare luftrettigheter, siden den ligger like utenfor Chelsea Historic District. Dette betyr at en ny eier kan bygge opptil to ekstra etasjer hvis ønskelig. Til slutt er den årlige eiendomsskatten svært lav, kun 24 989 dollar.

Dette fornemme rekkehuset i Chelsea ligger midt i kvartalet på den trekantede West 22nd Street og består av 4 etasjer med rikelig med lys og plass. En frodig, privat hage i flere nivåer og en spektakulær stue med dobbel takhøyde preger husets sjarm, supplert av tre peisovner, sentralvarme, fullstørrelse vaskemaskin/tørketrommel, separate innganger fra hagen og stueetasjen, nyoppussede bad, spesialtilpassede California Closets overalt og forhåndsinstallert kabling for et lydanlegg i hele huset.

Når man kommer inn på stueetasjen, åpner husets sosiale hjerte seg med et moderne kokkekjøkken med spiseplass ved frokostbaren, en romslig spiseplass og den spektakulære stuen med dobbel takhøyde og utsikt over de grønne hagene. Hageetasjen har en spesialtilpasset bar med romslig vinlager, ideell for selskaper, samt et hjemmekontor som lett kan gjøres om til et ekstra soverom, komplett med fullt utstyrt bad og egen inngang for ekstra bekvemmelighet.

De øvre etasjene er viet til rolige, private rom. Tredje etasje kan skilte med en solfylt hovedsoveromssuite med et nyrenoverte bad og spesialtilpassede garderober, mens et andre soverom med peis for tiden fungerer som en stue. Fjerde etasje har to ekstra soverom, et komplett bad og et solfylt oppholdsrom opplyst av et imponerende takvindu.

Beliggende i det pulserende hjertet av Chelsea, nyter beboerne nærhet til førsteklasses skoler, restauranter, gallerier, shopping og treningssentre, samt The High Line, Chelsea Market og Chelsea Piers, med enkel tilgang til alle de viktigste T-banelinjene og hovedveiene. Dette rekkehuset kombinerer eleganse, komfort og allsidighet i et av Manhattans mest ettertraktede nabolag.