217 Ovington Avenue ligger i et av Bay Ridges klassiske boligkvartaler og kombinerer førkrigstidens sjarm med en skreddersydd totalrenovering, der både overflatebehandlinger og tekniske installasjoner er utført etter de samme høye standardene.

Bak en fasade i kalkstein og en spesialtilpasset jerndør åpner stueetasjen seg som et solfylt, åpent oppholds-, spisestue- og kjøkkenområde med 6" gulv av hvite eikeparkettplanker, en spesialtilpasset trapp og et karnappvindu mot forsiden. Kjøkkenet er sentrert rundt en kjøkkenøy i Calacatta-kvarts med «waterfall edge» og integrert vask, med hvite eikeskap i takhøyde bak og et utvalg av førsteklasses hvitevarer: et Fisher & Paykel-kjøleskap klargjort for innbygging, en Bertazzoni-gasskomfyr, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn fra Bosch samt en Thor-avtrekkshette med utvendig ventilasjon. Et gjestetoalett og et fleksibelt rom på baksiden, ideelt som et fjerde soverom, kontor eller barnerom, fullfører etasjen, som åpner seg mot bakhagen på baksiden.

Utenfor stueetasjen ligger en ekte sjeldenhet i Brooklyn: en dyp bakgård på 19'3" x 34'5", nesten 660 kvadratfot med privat uteareal omgitt av modent grøntområde. Et 8' høyt privatlivsgjerde setter stemningen, og den romslige terrassen innbyr til morgenkaffe, kveldsmiddager og alt derimellom.

Ovenpå ligger den romslige hovedsoveromssuiten med walk-in-garderobe og eget bad i italiensk marmor, utstyrt med en walk-in-dusj i glass, dobbel servant og et stort vindu. Et annet soverom, nesten like stort, ligger på forsiden av huset under sitt eget karnappvindu. Et tredje soverom og et komplett bad med badekar fullfører etasjen.

Underetasjen, som strekker seg i full høyde, måler nesten 20' x 49' og har egen inngang samt utgang mot baksiden. Her finnes vaskerom, en vask til husholdningsbruk og forberedelser for et ekstra toalett. Den åpne planløsningen er ideell som fritidsrom, treningsrom eller mediarom.

Alle de viktigste systemene er fullstendig renovert, fra rørleggerarbeid og elektriske anlegg til sentral klimaanlegg med to soner og en ny varmtvannsbereder. Takrenner i kobber, en vanntettet bakvegg og et nybelagt tak fullfører et hjem bygget for flere tiår med vedlikeholdsfrie år.

Alt dette ligger bare tre kvartaler fra R-toget og få minutter fra butikkene og restaurantene på Third og Fourth Avenue. Et sjeldent «nøkkelferdig» tilbud i hjertet av Bay Ridge.

Ta kontakt for ytterligere informasjon om eiendomsskatten.

Noen bilder er iscenesatt virtuelt.

Kontakt oss i dag for å få vite mer og avtale en privat visning!