217 E 31ST St

Dette tomannsbolig-rekkehuset ligger i et vakkert, trekantet kvartal i hjertet av Kips Bay. Det er i utmerket stand både strukturelt og teknisk, og byr på enorme muligheter for den kresne kjøperen. For øyeblikket er begge leilighetene innredet som 3-roms leiligheter med 2,5 bad. Den nedre etasjen har en glassvegg bestående av svingbare panoramapaneler, som skaper en sømløs overgang mellom inne- og utearealene – noe som gir eksepsjonelt naturlig lys – og en utsikt året rundt over den enorme og elegant anlagte steinterrassen med blomsterbed langs hele kanten. Den har også eksklusiv tilgang til den fullstørrelses, uinnredede kjelleren. Den øvre etasjen har et oppgradert kjøkken og tilbyr en sammenhengende innvendig trapp direkte til et (foreløpig uinnredet) tak med åpen utsikt. Det er nydelig nord- og sørlys overalt, fantastisk lagringsplass og totalt fem brukbare etasjer.

217 East 31st Street ligger på en tomt på 17 x 98,75 og er en nydelig eiendom som kan skilte med over 1 700 kvadratfot FAR/bebyggbar areal og lett kan gjøres om til en gigantisk, fantastisk enebolig hvis du ønsker det. Alternativt kan du beholde den som den er og bo i den ene mens du leier ut den andre, eller ganske enkelt leie ut begge enhetene og oppnå enorme inntekter uten byrden av fellesutgifter/HOA. Leveres tom. T-banelinje 6 ligger tre kvartaler unna. Ikke gå glipp av denne enestående muligheten! Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning. Vær oppmerksom på at bildene er virtuelt iscenesatt for å gi en følelse av størrelse.