209 ARGYLE Rd HOUSE

Storslått, enda storslått, aller mest storslått – med plass til å realisere drømmene dine.

Velkommen til en av Prospect Park Souths sjeldne perler: en staselig hjørnebolig fra 1905 på en dobbel tomt på 125 x 100 fot som føles mer som en privat park enn en bakgård. Dette huset er tegnet av den kjente arkitekten John Petit og ble bygget med tanke på eleganse, lys og en behagelig livsstil – og det leverer fortsatt i dag. Allerede ved første øyekast gjør huset inntrykk. En svingende, 688 kvadratfot stor, dyp, overbygd veranda strekker seg over fasaden, det perfekte stedet for morgenkaffe eller en prat med naboene. Husets enorme eiendom er fylt med modne trær og frodige beplantninger, en unik ramme av privatliv og ro i hjertet av et av Brooklyns mest berømte historiske distrikter, bare ett kvartal fra de livlige restaurantene og butikkene på Cortelyou Road. Sjelden å finne: to innkjørsler – den ene med tilknyttet garasje – gir flere parkeringsmuligheter, en ekte luksus i byen.

Innvendig åpner den imponerende inngangsdøren med glass og originale messingbeslag seg inn til en elegant foajé hvor høye tak, originale trepaneler og rikelig med naturlig lys setter tonen. Til høyre inviterer den enorme stuen med sitt tre meter høye bjelkelag og peis til både store sammenkomster og rolige kvelder, mens sørvendte karnappvinduer skaper en koselig, solfylt krok. Til venstre ligger et fleksibelt rom med to vinduer som er ideelt som hjemmekontor, bibliotek eller musikkrom. Rett frem ligger den uvanlige ovale spisestuen, komplett med egen peis, som fremkaller bilder av minneverdige middager og høytidsfeiringer, mens en solrik vinterhage med kurvflettede fliser like bak er like egnet for planter som for kreative sysler. Butlerens pantry, med originale skap, grenser til kjøkkenet med vinduer, med utsikt over terrassen og hagen. Et toalett og en mudroom fullfører denne etasjen.

Ovenpå, i andre etasje, finnes fire romslige hjørnesoverom og to komplette bad, inkludert en hovedsoveromssuite med egen peis, eget bad og to garderober, inkludert en walk-in. Ett av soverommene har et tilstøtende kontorområde og privat tilgang til hagen via baktrappen, noe som skaper den perfekte gjestesuiten, au pair-bolig eller et privat hjemmekontor. Tredje etasje utvider mulighetene ytterligere med sine høye tak og generøse proporsjoner, og tilbyr ytterligere to solrike soverom og et ekstra rom (tenk mediarom, yogastudio, lekerom eller spa-lignende tilfluktssted!

Historiske arkitektoniske detaljer er bevart overalt: parkettgulv i hardtre med innlegg av mahogni, vinduer med farget og blyinnfattet glass, dype gulvlister og fint utformede innebygde møbler gir varme, karakter og tidløs sjarm.

Prospect Park South ble tenkt som en «forstad i byen», og i dag oppfyller den fortsatt det løftet. Brede, trærike gater, store tomter, private innkjørsler, garasjer og elegante verandaer skaper en unik nabolagskarakter. Bare noen kvartaler fra selve Prospect Park, Q-toget og de mange kafeene, restaurantene, fritidsaktivitetene og butikkene på Cortelyou Road og Church Avenue, tilbyr beliggenheten både byens bekvemmeligheter og et småbyfellesskap. Årlige tradisjoner i nabolaget, som Operation Gig-verandakonserter, Halloween-paraden på Albemarle, Artmageddon og Flatbush Artist Studio Tour, sørger for at livet her er like livlig som det er vakkert.