201 Ramona St

Eksklusive boliger for nærings- eller privat bruk | Smithville, Texas

Fullt møblert | Ledig fra 1. juli 2026

En sjelden, historisk eiendom med to soner, egnet både til nærings- og boligformål, som tilbyr en nøkkelferdig løsning for ledelsesboliger, bedriftsbruk eller en fullt møblert privatbolig i hjertet av Smithville. Eiendommen har en ideell beliggenhet i Bastrop Countys raskt voksende korridor for avansert produksjon og industri, og gir en enestående fleksibilitet som sjelden finnes på det lokale markedet.

Eiendommen omfatter ca. 465 kvadratmeter fullt møblert boareal fordelt på en staselig hovedbolig og to frittliggende gjestehus, noe som gir mulighet for en rekke ulike bruksområder. Planløsningen omfatter private soverom, flere kjøkken og separate oppholdsrom – noe som egner seg godt for ledergrupper, prosjektbasert innkvartering, kombinasjon av bolig og arbeidslokaler eller utleie som luksuriøs bolig til én leietaker.

Den doble reguleringsplanen gjør at eiendommen lovlig kan benyttes både til næringsvirksomhet og boligformål, noe som forenkler godkjenningsprosessen ved etablering av bedrifter eller flytting, samtidig som muligheten for tradisjonell boligbruk opprettholdes.

Boligen ligger i et rolig og gangvennlig område i sentrum av Smithville og byr på en eksklusiv boligatmosfære med god tilgang til arbeidsplasser i regionen. Austin-Bergstrom internasjonale lufthavn ligger omtrent 35 minutter unna, og det er gode forbindelser til arbeidsplassene i Øst-Austin og Bastrop County, blant annet Tesla og førsteklasses leverandører til produksjonsindustrien.

Leiligheten tilbys fullt møblert og innflyttingsklar, med strøm, vann og oppvarming betalt av leietaker. Fleksible leievilkår kan vurderes.

Dette er en sjelden mulighet til å leie et stort kontorlokale som kombinerer historisk karakter, fleksibilitet i arealplanleggingen og nærhet til vekstområdene i det sentrale Texas – ideelt for ledere, bedrifter eller privatpersoner som ønsker et nøkkelferdig leieobjekt.