Har du noen gang lurt på hvordan 700 kvadratmeter med ubegrenset potensial ser ut?

Velkommen til 2000 Windy Terrace – en moderne lagerbygning med fleksibel inntekt, bygget i 2015 og designet for å vokse i takt med virksomheten din.

Dette anlegget på 700 m² tilbyr eksepsjonell allsidighet og fleksibilitet, med to sammenhengende lagerenheter som kan drives sammen eller uavhengig av hverandre:

Suite nr. 11A – 372 m²

Suite nr. 11B – 186 m²

Lageret suppleres av 140 m² velutstyrte kontor-, administrasjons- og konferanseområder, 3,5 bad og god plass til å skape et sømløst miljø for drift, ledelse og kundebehov under ett tak.

Eiendommen har til sammen 3 dedikerte garasjeplasser, noe som gjør den ideell for logistikk, lett industri, teknisk drift, distribusjon eller spesialiserte bransjer. Med en takhøyde på 5,5 meter og en imponerende fri høyde på 6,4 meter i midten, har lokalet god plass til reoler, utstyr, kjøretøy og avanserte driftsbehov – og gir bredde og vertikal klaring som passer for nesten alle forretningsmodeller.

En stor fordel med denne eiendommen er det umiddelbare inntektspotensialet – du kan bo i den ene delen og leie ut den andre, eller leie ut begge delene for å diversifisere inntektsstrømmene.

For å øke verdien ytterligere inkluderer salget en Drexel SLT30 smalgangsgaffeltruck (36 V) med svingarmfunksjon – verdt omtrent 20 000 USD – et sjeldent og praktisk aktivum for effektiv lagerdrift.

Denne eiendommen ligger i Cedar Park, en av de raskest voksende og mest forretningsorienterte byene i sentrale Texas, og drar nytte av et blomstrende økosystem innen teknologi og romfart, med Firefly Aerospace sine månemisjoner som et høydepunkt. Byen har en befolkning på nær 83 000, en høyt utdannet arbeidsstyrke, og er av U.S. News & World Report (2025–2026) kåret til en av de beste småbyene når det gjelder livskvalitet. Fortsatte infrastrukturinvesteringer – inkludert et nytt bibliotek og hotell/konferansesenter – understreker Cedar Parks langsiktige visjon for vekst, sikkerhet og økonomisk utvikling.