Ledig fleksibelt/industrielt lager på 1117 m² med mesanin, klart til umiddelbar innflytting og betydelig potensial for ombygging i hjertet av East Hollywood. Eiendommen ligger på en tomt på 1317 m² med DH-3-regulering og åpner for høyintensiv utvikling med blandet bruk, med potensial for opptil 10 etasjer (43 meter) og en utnyttelsesgrad (FAR) på opptil 3,00. Ideell for eiere som selv skal bruke eiendommen eller investorer som søker en eiendom med god beliggenhet, butikkfasade og ekte lagerfunksjonalitet. Tillatte bruksområder inkluderer detaljhandel, utstillingslokale, kontor, medisinsk virksomhet, restaurant, tjenesteyting og fleksibelt/industrielt bruk, med potensial for blandet bruk eller bolig over (med forbehold om godkjenning). Viktige funksjoner inkluderer 3-fasestrøm, nylig skiftet tak, lager med klimaanlegg og sikkerhetssystem.