7 474 kvadratfot, ledig, industribygg, Long Beach, CA 90813, 1 745 000 dollar (233,48 dollar/kvm)



Høydepunkter i investeringsporteføljen

FLEKSIBILITET: Tre enheter (kan slås sammen): hver enhet har 2 toaletter, inngangsdør i første etasje, separat strømmåler og tilgang fra bakgården.

EGER-BRUKER ELLER INVESTERING: Leveres tom ved ferdigstillelse

TILGANG TIL MOTORVEI: Bare noen minutter til motorveiene 710 og 405

BELIGGENHET I LONG BEACH HAVN: I umiddelbar nærhet av Long Beach havn (2,5 km)

MANGE BRUKSMULIGHETER: Fleksibel sonering åpner for en rekke bruksmuligheter

PRIS: BARE 233 $/kvm



1734–1738 Hayes Avenue er en industriell eiendom med tre enheter som har en utmerket beliggenhet i hjertet av Long Beachs svært ettertraktede industriområde. Eiendommen ligger bare noen minutter fra Long Beach havn, med praktisk tilgang til motorveiene 710 og 405, og tilbyr dermed enestående transportforbindelser for brukere innen logistikk, distribusjon og lett industri.

Bygningen på 694 kvadratmeter ligger på en tomt på 0,09 hektar og er inndelt i tre separate enheter, noe som gir eieren fleksibilitet til å benytte hele eller deler av arealet, samtidig som det åpner for muligheten til å generere ekstrainntekter. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1966 og er nylig renovert, og tilbyr funksjonelle og fleksible lokaler som egner seg til en rekke industrielle formål.

Hver enhet har egen strømmåler og to toaletter, noe som gir større driftsmessig uavhengighet ved flerbrukerutleie. Eiendommen ligger dessuten i et industriområde for kommersiell cannabisproduksjon, noe som gir ekstra potensial for spesialiserte brukere og investorer.

Med en pris på 1 745 000 dollar (233 dollar/kvm) og 100 % ledig ved overtakelse, er dette en sjelden mulighet til å kjøpe en allsidig industriell eiendom med god beliggenhet til en attraktiv pris i et av Sør-Californias fremste industrimarkeder.