170 S Mansfield Ave

Designers egen bolig. Duplex beliggende på den ettertraktede South Mansfield Ave. Eiendommen vil bli overlevert tom ved overtakelsen. Her kommer man inn i en privat, inngjerdet hage fylt med fontener, veletablert beplantning og frukttrær. En buet inngang fører til separate innganger for de respektive enhetene. Hver av dem er unik og preget av tidstypiske detaljer, blant annet buer, nisjer, høye tak, vintage-innredning og tregulv, kombinert med innslag av modernitet. Stuen i den øvre enheten er lys og romslig. Den har høye buede tak, en peis i marmor med vedfyring, italienske vegglamper fra 1940-tallet og vinduer rundt hele rommet. Flere bueganger fører til en romslig spisestue med høye, buede tak. Denne går over i et nylig renovert kjøkken med spisehjørne, skreddersydde skap i tre, stål og glass, Calacatta-marmor, en fullstendig restaurert Wedgewood-komfyr, Sub-Zero-kjøleskap og et walk-in-spiskammer. Vaskerommet har flere skreddersydde skap, mer Calacatta-marmor og en Miele-vaskemaskin og -tørketrommel med frontlasting, samt ekstra Miele-oppbevaringsenheter. Men det er ikke alt. Som den ultimate «Amuse-Bouche» fungerer den antikke franske glassdøren med farget glass, som fører fra kjøkkenet til de private områdene. Gangen med takvindu gir ekstra naturlig lys om dagen og fører til tre av de fire soverommene. Det store hovedsoverommet har franske dører som åpner ut mot en smijerns-Juliet-balkong og et velutstyrt walk-in-garderobe, bestående av spesialtilpassede hyller i hardtre, speilvegger, benkeplater i Negro Marquina og beslag fra Waterworks. Det fullt funksjonelle fjerde soverommet, som har utsikt over hagen foran huset, er lyst og luftig og har bjelkelofter. Et ytterligere blikkfang er det nye badet i Regency-stil, med vegger av speilglass, svart og hvit marmor og Waterworks-armaturer. Det er antikke, tidsriktige armaturer og lyse tregulv overalt. Fire soverom og to bad fullfører den øvre etasjen. Den nedre enheten er like unik. Også her finnes originale, tidsriktige detaljer som en Batchelder-peis, tak med synlige trebjelker, Malibu-fliser og frodige hager med fontener. Artemide-armaturer blandes med originale vintage-armaturer. Inngangen til underetasjen går via en privat terrasse med en nydelig fontene. Den store stuen har tak med synlige bjelker, en gasspeis og er omgitt av franske vinduer med utsikt over den inngjerdede forhagen. Franske dører fra den romslige spisestuen fører ut til en privat terrasse. På den andre siden av spisestuen ligger en frokostkrok, et kjøkken med benkeplater i granitt, spesialtilpassede Big Chill-hvitevarer i Hermes-oransje, en Dacor-koketopp og doble ovner. Det tilstøtende vaskerommet har vaskemaskin og tørketrommel samt ekstra oppbevaringsplass. Tre soverom og to bad fullfører underetasjen. Bakhagen er inngjerdet og sikret, og har potensielt plass til et svømmebasseng. Det følger også med to frittstående dobbeltgarasjer med ekstra utendørs parkeringsplass. Andre strukturelle forbedringer inkluderer blant annet nytt tak, sentralvarme og -ventilasjon samt tankløse varmtvannsberedere.