162 E 74TH ST

Denne elegante, solfylte boligen byr deg velkommen gjennom en sjelden og fredfull inngang med port – et enestående privat tilfluktssted i hjertet av Upper East Side. Med sin perfekte beliggenhet på 74th Street og Lexington Avenue, bare et steinkast fra Central Park, forener dette utsøkt renoverte femetasjes byhuset i italiensk stil på mesterlig vis tidløs arkitektonisk sjarm med moderne luksus.

Opprinnelig bygget på slutten av 1800-tallet og en av bare 12 fornemme brownstones designet av John G. Prague, ligger dette bemerkelsesverdige hjemmet i et pittoresk, trekantet kvartal i et ettertraktet historisk distrikt. Boligen er gjennomtenkt omformet med omhyggelig oppmerksomhet på detaljer, og har en romslig to-etasjes utvidelse og en storslått, 7,6 meter høy formell inngang som setter tonen for dens tidløse eleganse.

Badet i naturlig lys fra store vinduer og glassdører, har boligen fem peiser, eksklusive gulv i tre og stein, samt vakkert renoverte bad i spa-stil. Den romslige stuen i full bredde, den formelle spisestuen og hagerommet skaper en uanstrengt flyt for både hverdagsliv og sofistikert selskap. Med fem til syv romslige soverom, samt fire komplette og to toaletter, er planløsningen like allsidig som den er innbydende.

I hjertet av huset flyter et toppmoderne kokkekjøkken – utstyrt med førsteklasses hvitevarer og et romslig spiskammer – uanstrengt over i et solfylt hagerom. Dette innbydende rommet er designet for både hverdagsliv og elegant underholdning, og har en spesialtilpasset bar, en romslig spiseøy og en dramatisk glassvegg mot sør som fyller interiøret med naturlig lys. Utenfor åpner huset seg mot en vakkert anlagt hage på 38 fot, komplett med sjarmerende treverk og et integrert lydanlegg, noe som skaper en sømløs opplevelse mellom inne og ute, perfekt for sofistikerte sammenkomster eller rolig avslapning.

Salongetasjen imponerer med en storslått, men innbydende stue på over 7,5 meter, vinduer mot to sider, et karnappvindu med utsikt over hagen, raffinerte listverk, en peis og elegante, buede innebygde bokhyller. En vakkert innredet spisestue, et renovert toalett og en ekstra bar forsterker ytterligere denne etasjens underholdningsappell.

Hele tredje etasje er dedikert til en luksuriøs hovedsuite. En vegg med glass mot sør i soverommet med peis åpner seg mot en privat 3,6 meter lang terrasse med rolig utsikt over hagen. Suiten kompletteres av en rolig stue med peis, romslige walk-in-garderober for både ham og henne, og et marmorbad i spa-klasse med doble servanter, et dypt badekar og en regndusj.

Fjerde etasje byr på tre romslige soverom med walk-in-garderober – to med peis – og et vakkert designet bad med to innganger. Femte etasje er like imponerende, med et dramatisk trappeavsats med takvinduer i sentrum, og har tre ekstra soverom (inkludert ett med eget bad), to komplette bad og et stort vaskerom.

Andre høydepunkter inkluderer en romslig kjeller med god lagringsplass, nye Daikin HVAC-systemer, oppgradert AV-kabling, rikelig med skapplass og en uovertruffen beliggenhet nær museer, restauranter og shopping i verdensklasse.

Et sjeldent tilbud som kombinerer størrelse, eleganse og livskvalitet – dette rekkehuset i Lenox Hill er virkelig eksepsjonelt. Bestill din private visning i dag.