En sjelden mulighet på Montauk Highway i Mastic, med ca. 72 fot fasade mot hovedveien og en blanding av bolig- og næringsbruk. Eiendommen omfatter en enetasjes trebolig med 2 soverom og 1 bad, garasjeplass og en separat husvogn på 229 SF, som er vist på den vedlagte plantegningen. J-2-regulering fremgår av gjeldende eiendomsdokumentasjon, og eiendommen har tidligere vært brukt til næringsformål. Eiendommen er for tiden bebodd, men beboerne forventes å flytte ut innen 30 dager etter overtakelsen. Eiendommen selges strengt tatt «SOM DEN ER, DER DEN ER», uten noen uttalelser eller garantier angående tilstand, bruk, reguleringsplan, tillatelser, bruksattester eller fremtidig utviklingspotensial. Kjøperen er ansvarlig for å gjennomføre sin egen due diligence og verifisere all informasjon hos Brookhaven kommune og relevante myndigheter. En mulighet for en investor, eier-bruker eller entreprenør som søker en beliggenhet langs Montauk Highway og er villig til å overta eiendommen i dens nåværende tilstand.