En triplex-leilighet i TriBeCa, skapt for å leve både inne og ute

Tre private terrasser. Et kjøkken med dobbel takhøyde under 20-foot tak. En hovedsoveromssuite som er så rolig at du glemmer at du er i Manhattan. Denne triplex-penthouse-loften i et intimt borettslag med fem enheter fra før krigen tilbyr en størrelse og privatliv som er virkelig sjelden i sentrum.

En ny, liten heis med nøkkellås åpner seg direkte inn til hovedetasjen. Her danner gulv i Balsaltina-stein og en peis med kalksteinramme rammen rundt en stue med takvinduer, høye tak og synlige mursteinvegger. Et arbeidsrom med takvinduer og spesialtilpassede hyller ligger like ved hovedrommet, klart til å fungere som hjemmekontor.

Hovedsoveromssuiten opptar den ene enden av etasjen: en sittegruppe, et separat omkledningsrom med innebygde skap og et eget bad utført i spesialtilpasset marmor, med separat toalett og en dampdusj utstyrt med Hans Grohe-armaturer. I den motsatte enden byr gjesterommet på spesialtilpasset treverk, eget omkledningsområde og et eget bad med dobbel servant og et dypt Kohler-badekar.

En skulpturell trapp fører opp til kjøkken- og spisestueplanet, flankert av to av husets tre terrasser. Kjøkkenet er bygget for seriøs matlaging: en kjøkkenøy med slakterblokk, benkeplater i kvartsitt, en Wolf-komfyr med seks brennere og utløp til utsiden, doble Bosch-ovner, to oppvaskmaskiner og et temperaturregulert vinkjøleskap. Glassdører fra gulv til tak kan foldes bort på den ene siden og åpner ut mot en terrasse med full vanning, modne trær og spesialtilpasset belysning. På den andre siden ligger en annen terrasse med terrassebord i ipe-tre og en utendørs dusj.

En ytterligere trapp fører opp til et ekstra rom med utsikt over begge terrassene, egnet som hjemmetreningsrom eller kontor, og videre opp til takterrassen, med uhindret utsikt mot Freedom Tower og byens skyline.

Leiligheten vender mot nord og sør, slik at lyset strømmer gjennom leiligheten hele dagen. Hver bolig i bygningen har sin egen private oppbevaringsenhet i kjelleren, i tillegg til vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, sentral klimaanlegg med flere soner, gulvvarme og Lutron-belysning med dimmer overalt.

Månedlige felleskostnader er bemerkelsesverdig lave for en bygning og bolig av dette kaliberet. Selve sameiet er rolig i sin utforming: fem leiligheter, nøkkellåst heisadgang, sikkerhet med videointercom og en vaktmester på besøk. Beliggenheten plasserer deg i hjertet av TriBeCa, nær nabolagets beste restauranter, Whole Foods, de viktigste T-banelinjene og Hudson-elvens strandpromenade. Totalt areal, inkludert både innvendig og utvendig, er 2508 sq ft.