Dette tilbudet gir en sjelden mulighet til å kjøpe en ±6 188 SF, 3-etasjes kreativ kontorbygning som ligger på 1509 W Main Street i hjertet av Richmonds Fan District. Eiendommen har en slående fasade i historisk føderalistisk stil, mens interiøret er fullstendig modernisert og gjennomtenkt renovert. Eiendommen ble bygget i 1986 og passer godt for dagens samarbeidsorienterte og designfokuserte brukere. Lokalet har en åpen og fleksibel planløsning, med polerte betonggulv, synlige tak og moderne arkitektoniske detaljer overalt. Et dramatisk atrium i tredje etasje med smijernrekkverk skaper et visuelt tiltalende midtpunkt, som bringer naturlig lys ned gjennom første etasje og forsterker den generelle følelsen av åpenhet og kreativitet. Denne sømløse hilsenen til Fan-distriktets historiske sensibilitet gjennom bygningens fasade, kombinert med eiendommens moderne funksjonalitet, gjør denne bygningen til en eksepsjonelt unik ressurs i et av Richmonds mest attraktive undermarkeder for kontor- og detaljhandel. I tillegg til sin arkitektoniske appell, har eiendommen fordeler som sterk funksjonalitet og fleksibilitet, med en planløsning som inkluderer både private kontorer og generøse åpne samarbeidsområder. Bygningen har også en effektiv endeposisjon, da østsiden ikke har noen tilstøtende struktur, noe som gir ekstra naturlig lys og en følelse av privatliv som sjelden finnes i urbane kontoreiendommer. Eiendommen ligger langs den svært synlige Main Street-korridoren, og tilbyr umiddelbar tilgang til nabolagets livlige butikker, restauranter og livsstilsfasiliteter, samt nærhet til Virginia Commonwealth University, Richmond sentrum og det tettbebygde boligområdet Fan. Dette er en unik mulighet for en eier-bruker eller investor til å sikre seg en særegen og høykvalitets kreativ kontoreiendom i et av regionens mest etablerte og ettertraktede urbane nabolag.