Investeringsmulighet i flerfamiliebolig med 15 enheter + mulighet for omstrukturering

Inntekter fra eksisterende eiendom | Strategisk beliggenhet for fortetting | Flere muligheter for verdiskaping

1302 E 52nd St byr på en sjelden mulighet til å erverve en eksisterende flerfamiliebolig med 15 enheter, som allerede genererer inntekter og har flere mulige veier for fremtidig verdiskaping. Eiendommen ligger strategisk plassert i et utbyggingsområde i sentrale Austin, nær Mueller, og gir investorer muligheten til å generere inntekter allerede i dag, samtidig som de kan vurdere muligheter for å forbedre driften eller omposisjonere eiendommen over tid.

Med etablerte leieforhold gir eiendommen umiddelbare leieinntekter, samtidig som den bevarer fleksibiliteten for sin neste fase. I tillegg til å optimalisere den eksisterende driften som flerfamiliebolig, kan eiendommens beliggenhet og utforming være attraktiv for investorer som utforsker alternative driftsmodeller for boliger, støttende boliger eller boliger for arbeidstakere, konsepter for mellomlang sikt eller samboerskap, eller langsiktige strategier for ombygging eller nyutvikling – forutsatt at gjeldende reguleringsplaner, godkjenninger og kjøpers due diligence tillater det.

Rett over gaten gir SAFEs Lancaster-utbygging et nytt dimensjon til eiendommens omgivelser, som er i stadig utvikling. Beliggenheten gir også praktisk tilgang til Mueller, Dell Children’s Medical Center, University of Texas og Dell Medical District, sentrum av Austin samt viktige transportkorridorer, blant annet I-35 og US-290.

I nærheten av Mueller finnes det et stort utvalg av butikker, spisesteder, fritidstilbud, helsetjenester og arbeidsplasser, blant annet Mueller Lake Park, Mueller Farmers’ Market, Alamo Drafthouse og et stadig voksende utvalg av restauranter og lokale fasiliteter.

For investorer som ser lenger enn dagens drift, byr 1302 E 52nd på noe som blir stadig vanskeligere å finne i sentrale Austin: en eksisterende, inntektsbringende flerfamilieeiendom i et etablert byutviklingsområde, med fleksibilitet til å vurdere flere ulike strategier for eiendommens neste fase.

Finansiell informasjon og ytterligere opplysninger om eiendommen er tilgjengelig på forespørsel.