Her har du muligheten til å eie rundt 90 acres med enestående, uberørt natur i Texas Hill Country, i det svært ettertraktede Fischer-området. Med sitt fantastiske, bølgende terreng, modne eiketrær, et vell av villblomster og en spektakulær tomt på fjelltoppen med 180-graders panoramautsikt, tilbyr denne enestående eiendommen den perfekte rammen for å skape et privat ranch-tilfluktssted, en luksuriøs eiendom, et familieanlegg eller et fritidssted.

Gjennomtenkte forbedringer av tomten, blant annet bruk av mulch og rydding av sedertre, har brakt eiendommens vakre, innfødte eiketrær til syne og forbedret både brukervennligheten og det estetiske inntrykket. Resultatet er et fantastisk landskap som fremhever den naturlige skjønnheten i Hill Country, samtidig som det ivaretar privatlivet og et rikt habitat for dyrelivet.

Det finnes allerede en vannbrønn på stedet, samt flere vannkar som hele året gir næring til et rikt og variert lokalt dyreliv. Dette utgjør samtidig en integrert del av eiendommens eksisterende verdivurdering knyttet til viltforvaltning, noe som bidrar til å holde eiendomsskatten på et usedvanlig lavt nivå. Ranchen er ideell for friluftsentusiaster, jegere, hestefolk eller de som ganske enkelt søker en fredelig tilknytning til naturen.

Andre forbedringer omfatter et prefabrikert hus med 3 soverom og 2 bad bygget i 1996, samt et oppdelt metallbygg på 1 220 kvadratfot som er ideelt til oppbevaring av utstyr, verksted, garasje og/eller drift av en ranch. Ved siden av bygningen ligger en 16' x 36' carport for fritidskjøretøy, bygget i 2020, som gir overbygd parkering for fritidskjøretøy, tilhengere eller utstyr. En liten låve og innhegning gir ly og håndteringsplass for hester, husdyr eller andre dyr.

Uansett om du er på jakt etter en jaktranch eller et fritidssted med noen av de mest betagende utsiktene i Texas Hill Country, byr denne enestående eiendommen på en sjelden kombinasjon av naturskjønnhet, eksisterende infrastruktur, fordeler knyttet til verdivurdering av dyrelivet og uendelige muligheter.

Perfekt beliggenhet, bare 20 minutter fra sentrum av Wimberley og 30 minutter fra Blanco!