ÅPENT HUS ER KUN ETTER AVTALE. FORHÅNDSBESTILLING ER NØDVENDIG

Et landemerke av et byhus som ligger rett overfor Morris-Jumel Mansion

En sjelden mulighet til å eie et nøye bevart hjørnehus på den ikoniske Jumel Terrace, et av New York Citys mest historiske og arkitektonisk betydningsfulle boligområder.

Denne boligen i romansk stil ble tegnet i 1896 av arkitekten Henri Fouchaux for William W. Watkins, og er den største av bare fem fredede boliger som ligger langs den fredelige brosteinsgaten i det historiske distriktet Jumel Terrace.

Boligen ligger rett overfor det fredede parkområdet som omgir Morris-Jumel Mansion, noe som sikrer permanent åpen utsikt, med Sylvan Terrace bare noen få skritt unna.

Boligen strekker seg over ca. 325 kvadratmeter fordelt på fire etasjer, pluss en ferdigstilt kjeller på ca. 74 kvadratmeter, og tilbyr romslighet og fleksibilitet på tvers av etasjene. Den er ca. 5,5 meter bred og ligger på en tomt på 5,4 x 30,5 meter, med bygningsdimensjoner på ca. 5,4 x 17,7 meter, og har enestående originale detaljer overalt. Årlig eiendomsskatt er 11 411 dollar.

Salongetasjen byr på en elegant rekke formelle stuer og spisestuer preget av høye tak, karnappvinduer og vakkert bevart treverk. 5 dekorative peiser med originale flislagte omramminger og utskårne peishyller forsterker husets historiske karakter, supplert av skyvedører, panelvegger, farget glass og trepersienner som gjenspeiler håndverket fra slutten av det nittende århundret.

Hageplanet har en stue og spisestue, et kjøkken med spiseplass, benkeplater i granitt, en avtrekksvifte med utvendig ventilasjon og to store spiskammer, samt et komplett bad med direkte tilgang til bakgården og hagen. Hagen på ca. 56 m² har modne planter som skaper et privat uteområde som er ideelt for måltider og selskap.

De øvre etasjene rommer 4 ekstra soverom, noe som gir totalt 5 soverom, inkludert en hovedsuite med et omkledningsrom med originale eikeskap. Et arbeidsrom med takvindu og en hems gir fleksibilitet for arbeid eller gjester. Tre takvinduer gir ekstra naturlig lys overalt. Totalt har boligen 4 ferdige, komplette bad, inkludert et bad på soverommet, som er nøye renovert for å respektere den historiske strukturen samtidig som det gir moderne komfort. To bad har japanske Toto-bidet-toaletter.

Den ferdige underetasjen er innredet i forskjellige soner, inkludert et hjemmegym, mediarom, oppbevaringsrom og et komplett bad med seks-stråles dusj og regndusj, noe som gir en spa-lignende funksjonalitet som sjelden finnes i et rekkehus fra denne epoken.

Boligens orientering er eksepsjonell. Rommene på forsiden vender mot øst, direkte mot Morris-Jumel Mansion, og tilbyr permanent åpen utsikt over parken og uhindret soloppgang. Rommene på baksiden har vestlig beliggenhet med solnedgang, mens det øverste soverommet på forsiden har utsikt over Midtowns skyline i det fjerne.

Moderne systemer er nøye integrert, inkludert sentralvarme og individuelle Fujitsu split-klimaanlegg og varmeenheter i hvert rom, alt oppdatert i løpet av de siste fem årene.

Nabolaget rundt tilbyr en rik blanding av restauranter, kultur og daglig bekvemmelighet. Favoritter i nærheten inkluderer Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle og andre kafeer i nabolaget. Friluftsliv er lett tilgjengelig i Highbridge Park, inkludert den ikoniske High Bridge-gangveien og sykkelstien, samt Riverside Park og de anlagte områdene rundt herskapshuset.

Transportmulighetene er utmerkede. Omtrent tre minutters gange til C-toget på 163 Street, som ligger rett bak kvartalet uten å måtte krysse en gate, med enkel tilgang til ekspresslinjene A og D. Toget 1 på 157 Street ligger også i nærheten, sammen med flere bussruter. For bilister er det praktisk tilgang til Henry Hudson Parkway og George Washington Bridge. Helsevesenet ligger i nærheten ved New York-Presbyterian Hospital på 168th Street.

Boligen blir klargjort for salg, og profesjonelle bilder vil bli tatt i løpet av kort tid.