10 Gracie Square, Leilighet 11/12. etasje

Residence 11/12F på 10 Gracie Square ligger i et av Manhattans mest fornemme borettslag ved elvebredden, og er en sjelden historisk eiendom som fanger romantikken, storheten og den varige raffinementet ved det klassiske livet i New York. Denne palasslignende 10-roms duplexen gjenskaper glamouren fra 1930-tallet med bemerkelsesverdig autentisitet, og tilbyr ekstraordinær størrelse, arkitektonisk arv og vidstrakt utsikt over East River i en av Upper East Sides mest diskrete og ettertraktede enklaver.

Badet i naturlig lys og preget av høye tak, storslåtte proporsjoner og tidløse detaljer fra førkrigstiden, utfolder boligen seg med elegansen til et privat byhus som svever over elven. Den elegante inngangshallen leder inn i en rekke praktfulle selskapsrom designet for både intimt samvær og store sammenkomster. En dramatisk stue, omgitt av store vinduer med utsikt over East River, fremkaller en følelse av ro og åpenhet som sjelden finnes på Manhattan. Originale peisdetaljer, vakkert bevart arkitektonisk karakter og raffinerte moderne forbedringer skaper en sømløs dialog mellom gammeldags storhet og moderne komfort.

Den formelle spisestuen, like imponerende i størrelse og lys, flyter uanstrengt fra stuen og er plassert for å maksimere boligens fascinerende utsikt over vannet. Lenger inn løfter et romslig butler-pantry og et ekstraordinært spisekjøkken designet av Frank Pizzurro Architecture & Interiors boligens kulinariske opplevelse med benkeplater i kvarts med vannfallskant, gulv og oppslag i Dolomiti-marmor og skreddersydde skap i eksotisk tre med høyglans. Kjøkkenet er sofistikert, men samtidig svært funksjonelt, og er utformet for å tjene både det daglige livet og elegant underholdning med like stor letthet.

En sjarmerende frokoststue og en privat gjeste- eller ansattesuite fullfører underetasjen, hvor gjennomtenkt flyt og ekstraordinære proporsjoner preger hvert rom. Ovenpå tilbyr seks rom i vakre proporsjoner privatliv, komfort og fleksibilitet for et moderne familieliv. Hovedsoverommet er spesielt eksepsjonelt – luksuriøst i størrelse og omgitt av uhindret utsikt over East River – med myke veggbelegg i imitert semsket skinn, oppgradert gulv, store panoramavinduer og et utvidet bad kledd i marmor, ferdigstilt i lysende Thassos-marmor og slående italienske messingarmaturer. Gjennom hele øvre etasje fortsetter husets sjeldne følelse av lys, åpenhet og ro uforstyrret.

Boligen er gjennomtenkt omformet med en skreddersydd, eksklusiv renovering, og bevarer sin opprinnelige førkrigsintegritet samtidig som den introduserer forfinede, moderne overflater og modernisert infrastruktur, inkludert et nyinstallert, bærekraftig sentralt luftsystem. Resultatet er et hjem med bemerkelsesverdig varme og raffinement som føles både tidløst og helt relevant for dagens luksuskjøper.

10 Gracie Square ble tegnet i 1930 av de legendariske arkitektene Rosario Candela og William Lawrence Bottomley, og er fortsatt et av Manhattans mest prestisjefylte og arkitektonisk betydningsfulle eksklusive borettslag. Bygningen er tenkt som et rolig fristed ved elvebredden og utmerker seg med sin sjeldne inngjerdede porte-cochère, betjente innganger på både East 83rd og East 84th Street, marmorbelagt gangvei og et ekstraordinært nivå av privatliv og service. Med bare 42 boliger og direkte tilgang til Carl Schurz Park og East River Promenade tilbyr borettslaget en livsstil preget av diskresjon, raffinement og varig New York-prestisje.

Leilighet 11/12F representerer et virkelig sjeldent tilbud – et arvshus for den kresne kjøperen som søker størrelsen og prestansen til et storslått byhus, den uanstrengte servicen til et førsteklasses «white-glove»-kooperativ og den beskyttede skjønnheten ved direkte utsikt over East River. I et marked hvor autentisitet, opprinnelse og privatliv har blitt stadig mer sjeldne, skiller denne eksepsjonelle duplexen seg ut som en av Upper East Sides mest overbevisende og tidløse boliger.