Velkommen til 10 Adams Farm Road, som ligger i det attraktive og ettertraktede boligområdet Primrose Farms. Denne majestetiske kolonistilboligen ligger på over to vakkert anlagte acre og tilbyr den perfekte blandingen av avslapning, selskapelighet og hverdagsliv. En elegant marmorfoajé setter tonen så snart du trer inn i dette spektakulære hjemmet, hvor flotte tregulv, romslige rom, kjøkken og bad i granitt, imponerende vinduer, boblebad og innfelt belysning skaper et hjem som er like funksjonelt som det er raffinert. En generator for hele huset og et innebygd intercom-system gir deg trygghet i hverdagen.

Ifølge kommunens register er arealet på 4 462 kvadratfot, med ytterligere 1 200 kvadratfot godkjent innvendig areal i underetasjen, noe som gir et samlet boareal på imponerende 5 662 kvadratfot.

Få boliger i Primrose Farms kan skilte med et så romslig kjøkkenområde som dette – en ekte ekstra spisestue som komfortabelt har rommet over 40 gjester ved høytider og feiringer. Gå ut på terrassen, skiferplassen eller den innglassede verandaen – alle utformet for uanstrengt selskap både inne og ute – og nyt den sjeldne privatheten ved en eiendom som grenser til det 654 acre store Angle Fly Preserve, et naturreservat som sikrer uovertruffen naturskjønnhet rett utenfor døren.

Dette huset fungerer som en ekte bolig med fem soverom, takket være et allsidig ekstra rom med eget bad – ideelt som familierom, hjemmekontor, gjestesuite eller privat tilfluktssted for svigerforeldre, tenåringer eller en nyutdannet som flytter hjem igjen. Den ferdigstilte kjelleren gir enda større fleksibilitet, med et romslig fritidsrom for biljard, bordtennis og mye mer, samt praktisk tilgang til garasjen og et rømningsvindu som oppfyller brannforskriftene.

Blant de øvrige fasilitetene finner man en tilknyttet garasje med plass til tre biler, et tak som er 12 år gammelt, to nye sentrale klimaanlegg installert i 2025 og 2026, en trykkforsterker på kjelen, et alarmsystem for hele huset, en vaskerørskanal til vaskerommet i første etasje, spesialtilpassede gardiner overalt, et usynlig hundegjerde og et boblebad. Septiktanken ligger på forsiden av eiendommen, noe som gjør at bakhagen er perfekt plassert for et fremtidig svømmebasseng.

Huset ligger høyt oppe ved en vakkert vedlikeholdt innkjørsel og har en privat, høytliggende beliggenhet som føles som en helt egen verden, samtidig som det bare ligger noen minutter unna landsbyen Katonah, elite-skoler, eksklusive butikker, fine restauranter og viktige pendlerveier – med Manhattan bare 45 minutter unna. Skatter og avgifter er bemerkelsesverdig rimelige i forhold til arealet, med kommunale og fylkeskommunale skatter på 5 560,65 dollar og skoleskatt på 20 045,79 dollar, til sammen 25 606,44 dollar, redusert til bare 24 159,22 dollar med STAR-fritaket på 1 447,22 dollar. Plantegninger vil være tilgjengelige ved alle visninger, sammen med en pakke som inneholder kart og dokumenter fra rådhuset.

Privatliv, prestisje og nærhet: 10 Adams Farm Road byr på en sjelden kombinasjon som neppe vil være lenge på markedet.