SJELDEN EIENDOM PÅ OVER 28 ACRE MED HISTORISK ARV OG LANDBRUKSMULIGHETER, INKLUDERT VANNRETTIGHETER, I DEN BERØMTE MOAPA-DALEN, NV! Denne unike eiendommen strekker seg over tre sammenhengende tomter og inkluderer vannrettigheter, infrastruktur og et landskap som har vist seg å være ideelt for dyrking av en av ørkenens mest berømte frukter … GRANATÆPLER! Nesten perfekte vekstforhold og godt vedlikeholdte trær kan gi et utbytte på 130–180 pund per tre, slik det er dokumentert i UNV-Renos historiske forsøk. I nærliggende Logandale feires denne frukten hver høst på Pomegranate Art Festival, som tiltrekker seg tusenvis av besøkende til en dal hvor familiedrevne frukthager og håndverksprodukter er en del av livsstilen. Denne arven lever videre på denne eiendommen, der ørkenens skjønnhet og muligheter smelter sammen. Den fremre tomten på 11,5 acre er hjertet i eiendommen, med en frodig frukthage bestående av 1 200 modne granatepletrær, som får næring fra tre vanningsdammer og danner en grønn oase midt i ørkenen. Offentlig vannforsyning, septiktank, et sjarmerende vaktmesterhus fra 1960-tallet og et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken gir infrastruktur for høstforedling eller «fra gård til bord»-virksomhet, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes. Den 4,32 acre store midtre tomten er klar for bebyggelse, med strøm- og vannmålere, septiktank og tildekket brønn. De inkluderte vannrettighetene gir potensial for å doble frukthagens areal. Modne trær og en inngjerdet hestehage gir ekstra allsidighet. Den 12,29 acre store, fullt inngjerdede bakre tomten tilbyr privatliv med dramatisk natur, vanningsrør på sørsiden, et naturlig vindskjerm av saltseder og en skråning mot vest med imponerende leireåser. Et fantastisk bakteppe for et skreddersydd hjem, en ekstra frukthage, en bærekraftig gård eller et fredfullt tilfluktssted i ørkenen. Selv om dette ikke er en driftende POM-virksomhet, er det en mulighet til å erverve tomt, vann, etablerte frukthager og infrastruktur – og BYGGE EN SELV! Enten du drømmer om å starte en POM-virksomhet, bygge et familiekompleks eller bare leve omgitt av frukthager, dammer og ørkenåser, er dette en sjelden sjanse til å bli en del av Moapa Valley’s landbruksarv og forme dets neste kapittel. (Vannandeler er inkludert i prisen – selges separat med kjøpekontrakt ved overtakelse – OWC om nødvendig).