Kommersiell
Om oss og tjenester
Oversikt
Douglas Elliman Commercials komplette utvalg av integrerte eiendomstjenester er skreddersydd for å levere målbar verdi til kunder som spenner fra investorer, eiere og utviklere til leietakere i en rekke bransjer. Vårt tverrfaglige team har en dokumentert historikk med å avdekke lovende muligheter og utforme kreative løsninger på selv de mest komplekse utfordringene innenfor næringseiendom. Vi gjør dette ved å holde oss oppdatert på nye markeds- og forretningstrender, utnytte innsikt fra flere tiår med praktisk erfaring og dra nytte av et omfattende nettverk av kontakter på høyt nivå.
Kontakter
California Commercial (Los Angeles)
- 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
- KONTOR: 310.595.3888
- E-post: Stan.smith@elliman.com
- 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
- Kontor: 949.270.0440
- E-post: Freddy.Babayan@Elliman.com
California Commercial (Orange County)
- 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
- Kontor: 949.270.0440
- E-post: Freddy.Babayan@Elliman.com
- 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
- Kontor: 949.354.0450
- E-post: Brad.Feldman@Elliman.com
California Commercial (San Diego)
- 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
- Kontor: 619.363.4038
- E-post: Dan.Tomasi@elliman.com
Colorado Commercial
- 310 Market Street, første etasje, Basalt, CO 81621
- Kontor: 970.925.8810
- E-post: Gabe.Molnar@elliman.com
Nevada Commercial
- 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
- Kontor: 702.616.1910
- E-post: Don.Kuhl@Elliman.com
New York City Commercial
- 575 Madison Ave, New York, NY 10022
- Kontor: 212.891.7600
- E-post: Louis.Puopolo@elliman.com
Long Island Kommersiell
- 550 Smithtown Bypass Ste.117, Smithtown, NY 11787
- Kontor: 631.858.2460
- E-post: Michael.Murphy@Elliman.com
Texas Commercial (Austin)
- 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
- Kontor: 512.866.3795
- E-post: cuatro.kowalski@elliman.com
Texas Commercial (Dallas)
- 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
- Kontor: 469.273.1431
- E-post: concho.minick@elliman.com
Texas Commercial (Houston)
- 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
- Kontor: 281.652.5588
- E-post: suede.vossos@elliman.com
LEIETAKERREPRESENTASJON
Å finne den ideelle kontor- eller butikklokaliseringen er en kompleks oppgave. Å vurdere om din nåværende lokalisering oppfyller dine kortsiktige eller langsiktige behov krever både helhetstenkning og en detaljert analyse. Hos Douglas Elliman Commercial streber vi etter å forstå dine forretningsmessige og økonomiske mål, slik at vi kan begrense utvalget til eiendommer som gir deg de beste forutsetningene for suksess. Med flere tiårs erfaring og en dyp forståelse av dagens markedstrender forhandler vi frem leieavtaler som tilfredsstiller dine behov både i dag og i fremtiden.
- Valg og analyse av lokalisering: Identifisering og evaluering av potensielle lokaliseringer som oppfyller kundens forretningsbehov og mål.
- Leieforhandlinger: Forhandler leievilkår for å sikre gunstige betingelser og priser for leietakeren.
- Markedsundersøkelse: Vi leverer detaljerte markedsanalyser og innsikt for å hjelpe kundene med å ta informerte beslutninger.
- Planlegging av lokaler og koordinering av design: Bistå med utforming og design av de leide lokalene for å sikre at de oppfyller leietakerens krav.
- Transaksjonshåndtering: Vi overvåker hele leieprosessen fra den første søket til den endelige innflyttingen, og sikrer en smidig og effektiv transaksjon.
REPRESENTASJON AV UTLEIERE:
Fra markedsføringskampanjer på flere nivåer for velplasserte eiendommer med høy avkastning til detaljerte driftsanalyser og strategisk reposisjonering av eiendommer med lav avkastning, tilbyr Douglas Elliman Commercial profesjonelle tjenester som gjør det mulig for utleiere å realisere den høyeste verdien for sine kontor-, hotell- eller detaljhandelseiendommer. Ved å utnytte vår dype forståelse av aktuelle markedstrender, vårt omfattende nettverk av relasjoner og Douglas Ellimanes bransjeledende digitale plattform, sikrer vi at eiendommen eller porteføljen din blir presentert for de leietakerne som vil sette mest pris på dem. Med omfattende kunnskap om konkurransesituasjonen forhandler vi frem leievilkår som maksimerer eiendomsverdien samtidig som vi fremmer leietakerlojalitet.
- Eiendomsmarkedsføring: Utvikling og gjennomføring av markedsføringsstrategier for å tiltrekke potensielle leietakere.
- Leietakervurdering og -utvelgelse: Identifisering og vurdering av potensielle leietakere for å sikre at de passer godt til eiendommen.
- Leieforhandlinger: Forhandler leievilkår for å maksimere eiendommens verdi og sikre gunstige betingelser for utleier.
- Markedsanalyse: Vi gir innsikt i markedstrender og -forhold for å hjelpe utleiere med å ta informerte beslutninger om eiendommene sine.
- Koordinering av eiendomsforvaltning: Bistå med koordinering av eiendomsforvaltningstjenester for å opprettholde og øke eiendommens verdi.
SALG OG OPPKJØP:
For private, bedrifts- og institusjonelle investorer er kjøp eller salg av eiendommer eller porteføljer med investeringsgrad en mulighet til å fremme både umiddelbare og langsiktige forretningsmessige og økonomiske mål. Hos Douglas Elliman Commercial utarbeider vi forskningsbaserte strategier med fokus på å maksimere oppsidepotensialet i hver transaksjon, enten det dreier seg om kontor-, bolig- eller detaljhandelseiendommer eller ubebygd tomt. Hver tilpassede strategi tar hensyn til flere variabler, inkludert våre kunders risikoprofiler og mål, samt nåværende og forventede markedsforhold. Vi utvikler detaljerte verdivurderingsanalyser og økonomiske modeller, gjennomfører grundige due diligence-undersøkelser for å avdekke forhold som kan påvirke fremtidig verdistigning eller avkastning, lanserer markedsføringskampanjer med stor gjennomslagskraft og forhandler dyktig på vegne av våre kunder fra en informert posisjon. Kunder drar nytte av vårt veletablerte nettverk av relasjoner, som gir tilgang til avtaler utenfor markedet og kunnskap om kjøpere som diskret forfølger spesifikke transaksjoner.
- Identifisering og sourcing av eiendommer: Lokalisering av potensielle investeringseiendommer som samsvarer med kundens investeringskriterier og mål.
- Due diligence: Gjennomføring av grundige undersøkelser og vurderinger av eiendommer for å avdekke eventuelle problemer som kan påvirke verdien eller avkastningen.
- Finansiell analyse og verdivurdering: Utføre detaljerte finansielle analyser og verdivurderinger for å fastslå potensiell avkastning på investeringen.
- Markedsundersøkelser: Vi gir omfattende markedsinnsikt for å informere kjøpsbeslutninger og identifisere muligheter.
- Forhandlinger og transaksjonshåndtering: Lede forhandlinger for å sikre gunstige kjøpsvilkår og håndtere anskaffelsesprosessen fra start til slutt.
