一等地の好立地で、絶好の倉庫物件

カレッジ・ポイントで最も人気のある商業エリアの一つに位置するこの多目的物件は、幅広い事業運営において卓越した柔軟性を提供します。主要な高速道路や空港に近く、New York Cityへのアクセスも良好な好立地にあるため、利便性と機能性を重視する企業にとって理想的な物件です。

1階は現在、倉庫スペースとして利用されており、天井高は20フィート（約6メートル）と高く、最大3台の車両を余裕を持って収容できる開放的なレイアウトとなっています。広々とした間取りは、工業用作業、保管、製造、自動車関連、物流、あるいは専門的な商業業務など、多様な用途に適しています。倉庫エリア内に専用トイレが備わっており、日々の業務に便利です。

上階は、プロフェッショナル向けのオフィススペースとして細部まで配慮して設計されており、セントラル空調、2つのバスルーム、キッチンを完備したワークスペースを提供しています。これにより、事務作業や顧客対応に最適な、快適で効率的な環境が整っています。また、このオフィスフロアからは専用の屋上デッキへアクセスでき、従業員の休憩や顧客の接待、その他の多目的な用途に最適な、ユニークな追加スペースとなっています。

倉庫としての機能と最新のオフィス設備を兼ね備えた本物件は、活気あふれるクイーンズ区カレッジ・ポイントで事業拠点を設立または拡大しようとする投資家やエンドユーザーにとって、希少な即入居可能な物件です。