972A セント・ジョンズ・プレイス、クラウン・ハイツ・ノース歴史地区

972A セント・ジョンズ・プレイスへようこそ。ここは、人気の高いクラウン・ハイツ・ノース歴史地区の中でも、特に風光明媚な並木道が並ぶブロックに位置する、見事なモダンデザインを施された2世帯用レンガ造りのタウンハウスです。隅々まで入念に改修されたこの卓越した邸宅は、時代を超えた建築的魅力と洗練された現代的なデザインをシームレスに融合させています。

3つの広々としたフロアにわたり、幅約20フィート、奥行き54フィートを誇り、奥行き120フィートという広大な敷地に建つこの素晴らしい物件は、卓越した柔軟性を備えており、優雅な一戸建て住宅としても、また、大きな賃貸収益が見込める収益物件としても最適です。さらに、最大5,762平方フィートの居住スペースを確保する可能性があります。

この住宅は、4つの正式なベッドルーム（ホームオフィスを5つ目のベッドルームに改装可能）と5つのバスルームを備えており、どちらの住居にも組み込むことができる、美しく仕上げられた床暖房付きの地下室も含まれています。細部に至るまで入念に配慮され、卓越した快適性、スタイル、機能性を実現しています。

パーラー階のデュプレックスは、広々とした1ベッドルームのレイアウトに専用のホームオフィス、フルバスルーム3室を備え、内装済みの地下室（約1,100平方フィート）へ直接アクセスでき、プライベートな庭園も併設されており、理想的な屋内と屋外を融合した生活体験を実現しています。

最上階の住居はフロア全体を占めており、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、高さ11フィートの高い天井、そしてたっぷりの自然光が特徴です。オーナーの主たる住居としても、高級賃貸マンションとしても、この多目的スペースは並外れた柔軟性を提供します。

住居全体には、温かみのあるホワイトオークのヘリンボーン張りの床、スタチューアリー・マーブル製の暖炉、むき出しのレンガ壁、そして配慮を凝らして配置された天窓が、控えめな豪華さを醸し出しています。デザイナーズキッチンには、特注のキャビネット、印象的な大理石のアイランドとバックスプラッシュ、ウェットバー、そしてパネル仕上げのサブゼロ、バイキング、ボッシュ製の高級家電一式が備わっています。

スパを彷彿とさせる窓付きのバスルームは、ハンスグローエ（Hansgrohe）の蛇口、デュラビット（Duravit）の洗面台とトイレ、そして厳選された色調の優雅な大理石の仕上げで美しく整えられ、邸内全体に安らぎの空間を生み出しています。

その他のプレミアムな設備としては、各住戸に完備された洗濯機・乾燥機、防犯カメラシステム、そして新しく導入された設備システムなどが挙げられ、現代的な利便性と安心感を提供します。

クラウン・ハイツで最も魅力的なランドマーク地区の一つに理想的な立地を誇る「972A Saint John's Place」は、チャベラズ（Chavela's）やセント・アンニ（Cent'Anni）といった地元で人気のスポットはもちろん、フランクリン・アベニューやベッドフォード・アベニュー周辺の活気あふれる飲食店、ショップ、カフェ街まで、わずか数分の距離にあります。2号線、3号線、5号線の地下鉄が近くを走っており、通勤も非常に便利です。また、プロスペクト・パーク、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園もすべて数分圏内にあります。

卓越した職人技、柔軟な間取り、そしてブルックリン随一の立地を兼ね備えた「972A セント・ジョンズ・プレイス」は、真に格別なタウンハウスを所有できる稀有な機会を提供します。