パークスロープで最も風光明媚な並木道の一つに佇む「879 ユニオン・ストリート」は、歴史的な魅力と卓越した柔軟性、そして収益性を絶妙に融合させた、幅21フィート（約6.4メートル）の堂々としたブラウンストーン物件を手に入れる、稀有な機会を提供します。 1885年に建てられ、約4,030平方フィートの広さを誇るこの風格ある邸宅は、5戸のユニットで構成されており、ブルックリンで最も人気のある地区の一つにおいて、広々としたオーナー用住居と堅実な賃貸収益の両方を提供します。

居住者にとって、このガーデン・デュプレックスは真のブラウンストーン・ライフスタイルを実現します。3ベッドルーム、2バスルーム、そして広々とした庭園へと続くプライベートデッキを備え、細部まで配慮された間取りとなっています。オリジナルの木工細工、高い窓、堅木張りの床、そして天井の高い空間など、戦前の豊かなディテールが、時代を超越した温かみと居心地の良さを兼ね備えた雰囲気を醸し出しています。 さらに、地下室への専用アクセスが備わっており、収納、レクリエーション、あるいはご要望に合わせたカスタマイズに活用できる貴重な追加スペースとして、住まいの魅力をさらに高めています。

デベロッパーや投資家にとって、この物件は大きな上昇余地を秘めています。オーナー用デュプレックスの上階に4戸のフリーマーケット賃貸ユニットが配置されており、即時の収益と長期的な成長の可能性を兼ね備えています。希少な21フィート×48フィートの敷地面積は、現在の賃貸構成の最適化、内装のグレードアップ、あるいは価値を最大化するためのレイアウトの再考など、幅広い戦略的選択肢を可能にします。 さらに、この物件には未活用の十分な上空権があり、拡張やさらなる価値創造に向けた魅力的な機会を提供しています。規模、幅、開発ポテンシャルが兼ね備わった物件はますます希少となっており、供給が限られているパークスロープ市場において、本物件は類まれな適応性を備えた資産となっています。

7番街と8番街の間に位置し、プロスペクト・パーク、グランド・アーミー・プラザ、そしてブルックリン屈指の飲食店、ショッピング施設、交通機関まで徒歩圏内にある879ユニオン・ストリートは、静けさと利便性の完璧なバランスを実現しています。 賃貸収入が見込める豪華な主たる住居として、多世代同居の住まいとして、あるいは高収益な投資物件として、どのような用途を想定しても、即座の魅力と長期的な価値向上の両方を兼ね備えた、パークスロープの最高級ブラウンストーン物件を手に入れる稀有なチャンスです。

ぜひここに住んでみてください！