ゼファーヒルズのギャル・ブルバード／US 301沿い、約3.81エーカーの敷地に位置する、汎用性が高く全面改装済みの商業用ホスピタリティ物件を取得できるまたとない機会です。販売価格は3,750,000ドル。これは単なる投資物件ではなく、真のライフスタイルを叶える物件であり、オーナー自らが運営できる絶好の機会です。 この物件には、営業中の9室のモーテル、全面改装済みのベッドルーム3室・バスルーム2室を備えた専用プール付き一戸建て住宅、および約1,500平方フィートの独立型ガレージ兼作業場が含まれています。敷地内に住宅があるため、オーナーは物件内で快適に暮らしながら、ホテル、モーテル、レストラン、バー、エンターテインメント施設を直接運営・監督することができます。 このモーテルは、適用される免許や規制に従うことを条件に、1泊単位、週単位、長期滞在、あるいは長期賃貸利用など、柔軟な運用が可能です。また、敷地内には現在フードトラックと屋外バーによって運営されている屋外飲食・エンターテインメントエリアがあり、レストランサービス、プライベートイベント、ライブエンターテインメント、その他のホスピタリティ用途への展開機会を生み出しています。 さらなる拡張の可能性としては、RV用またはグランピング用サイト10区画の計画に加え、最大45室のホテル客室を収容する2棟の追加建物を建設する計画が郡に提出されています。これらの提案された改良計画は、経験豊富なホスピタリティ事業者、開発業者、または投資家にとって、大きな長期的な成長の可能性をもたらします。今後の開発はすべて、最終的なゾーニング、許認可、および行政当局の承認を条件とします。 当該区画はC-2一般商業地区に指定されており、ホテル／モーテルという土地利用分類が適用されています。また、指定オポチュニティ・ゾーン内に位置し、洪水区域Xに分類されています。ゼファーヒルズの主要な商業回廊沿いに目立つ前面道路を持ち、複数の既存用途、敷地内の住居、そして大きな開発ポテンシャルを兼ね備えたこの物件は、1か所で生活し、働き、複数の相補的な事業を運営できる稀有な機会を提供します。 詳細な収益情報、運営実績、および開発情報は、適切な機密保持の下、ご要望に応じてご提供いたします。すべての物件情報、許可された用途、ライセンス、提出済みの計画書、および財務データについては、購入を検討される方が独自に確認を行う必要があります。